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房屋拆迁协议属于行政协议吗,拆迁协议属于什么性质

摘要:房屋拆迁协议属于行政协议吗,拆迁协议属于什么性质,房屋拆迁协议是否属于行政协议,需分情况判断。 一般而言,当房屋拆迁是为了公共利益,由行政机关主导并实施,与被拆迁人签订的房屋拆迁协议属于行政协议。在此类协议中,行政机关是基于其行政职权参与签
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房屋拆迁协议属于行政协议吗,拆迁协议属于什么性质

房屋拆迁协议是否属于行政协议,需分情况判断。

一般而言,当房屋拆迁是为了公共利益,由行政机关主导并实施,与被拆迁人签订的房屋拆迁协议属于行政协议。在此类协议中,行政机关是基于其行政职权参与签订,目的是实现公共管理目标,如城市基础设施建设、公共事业发展等。并且,行政机关在协议履行过程中享有一定的行政优益权,例如为了公共利益的需要可以依法变更、解除协议。

然而,如果拆迁主体并非行政机关,而是平等的民事主体,如房地产开发企业与被拆迁人签订的拆迁协议,则属于民事协议。这种情况下,双方遵循平等、自愿、等价有偿的原则,协议的签订和履行主要受民事法律规范调整。

判断房屋拆迁协议的性质,关键在于审查签订协议的主体以及协议背后的目的和依据。

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内容审核:赵超律师

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