一般情况下,征收过的厂房在未拆除之前是可以出租的,这种行为在法律上通常是合法的。
1. 厂房被征收后,其所有权虽发生了变化,但在征收程序未完成、厂房未被正式拆除之前,原所有权人仍对该厂房享有一定的权益,包括出租的权利。
2. 出租征收过的厂房,只要双方当事人依法签订租赁合同,且合同内容不违反法律法规的强制性规定,如不涉及违法建设等问题,就是有效的。
3. 然而,如果征收过程中存在一些特殊情况,如已明确规定该厂房在征收期间不得进行使用或出租等,那么出租行为可能就不合法。
总之,征收过的厂房未拆除时出租是否合法,需要根据具体的征收情况和相关法律法规来综合判断。
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