以被征收房屋抵债在一定条件下是有效的。首先，需确保房屋的征收程序合法合规，征收行为本身是符合法律规定的。其次，抵债的行为应基于双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果房屋已经完成征收补偿安置，且产权清晰，那么以该房屋抵债可以视为一种债务清偿方式。但如果房屋尚未完成征收程序，或者存在产权纠纷等问题，以被征收房屋抵债可能会面临法律风险，可能导致抵债行为无效或无法顺利履行。总之，要综合考虑征收的合法性、抵债的真实性以及房屋的产权状况等因素来判断以被征收房屋抵债是否有效。
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文章来源参考：头条-被征收房屋的价值怎么算，被征收房屋的抵押贷款问题内容审核：赵昀腾律师
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