土地征收后两年未使用,其归属问题需依具体情况而定。一般来说,若土地征收是为了公共利益,且因特殊原因导致两年未使用,土地仍归国家所有,但可能会有相应的后续安排。
若并非因合理公共利益原因致使两年未动工开发,依据相关规定,市、县国土资源主管部门报经原批准用地的人民政府批准后,可向用地单位下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。若连续两年未使用,经原批准用地的人民政府批准,由市、县国土资源主管部门无偿收回土地使用权。
所以,土地征收后两年未使用,不能简单判定归谁,关键在于未使用的原因及是否符合相关规定,以此来确定土地最终的归属走向及相应处置措施。
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文章来源参考:头条-土地被征收三年未使用,所有权属谁了,土地征收后两年未用地该怎么办内容审核:徐菲律师
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