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被征收土地闲置多年如何处理,土地征用后闲置几年农户可收回

侯森律师

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被征收土地闲置多年如何处理,土地征用后闲置几年农户可收回

被征收土地闲置多年可按以下方式处理:

1.核实土地闲置原因:明确是政府原因还是用地单位原因导致闲置。若是政府原因,如规划调整、政策变化等,政府应承担相应责任,采取延长开发建设期限、安排临时使用等方式处理。

2.政府收回土地:若因用地单位自身原因造成土地闲置,且闲置满一年未动工开发的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向土地使用者下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置满两年的,经市、县人民政府批准,无偿收回国有建设用地使用权。

3.法律途径维权:若土地被征收后闲置,损害了原土地权利人的合法权益,原土地权利人可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益。行政复议可向上一级行政机关提出,行政诉讼则应向有管辖权的人民法院提起。

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