要卖房，需要拥有合法的房屋产权。一般来说，在完成拆迁安置并取得房屋产权证书后，房屋才可以进行买卖交易。此时，卖房人可以凭借房产证与购房者签订房屋买卖合同等相关文件，完成房屋的交易手续。
当然，如果拆迁协议中明确约定了拆迁安置房屋的产权归属及相关权益，且在满足一定条件下可以办理产权变更手续，那么在这种情况下，可能可以基于拆迁协议进行房屋的买卖，但这需要根据具体的协议内容和相关法律法规来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁协议在拆迁办能拿出来吗，拆迁协议可以卖房吗怎么写内容审核：汪文明律师
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