房屋的转让需要遵循相关的法律规定和程序，通常需要办理产权变更登记等手续。拆迁协议本身并不等同于房屋产权，它只是对拆迁补偿等事项的约定。
如果试图通过转让拆迁协议来转让房子，可能会面临法律风险。一方面，这种行为可能违反了拆迁协议的约定，导致协议的解除或其他法律后果；另一方面，在未办理产权变更登记的情况下，房屋的所有权并未实际转移，受让人可能无法真正取得房屋的产权。
总之，拆迁协议不能直接用于转让房子，房屋的转让应按照法定程序进行，以确保合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁协议可以办房产证吗，拆迁协议能不能转让房子呢内容审核：付红英律师
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