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拆迁协议上谁签字房子就是谁的吗,拆迁协议上谁签字有效

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一、拆迁协议上谁签字房子就是谁的吗

关于拆迁协议的签订主体,需要明确的是,其签署的重点在于补偿与安置等相关事宜的协商与处理,而非仅仅针对某一特定房产的所有权归属问题。

需要强调的是,尽管拆迁安置房的产权的确根据拆迁协议上的签字人进行设定,但是更为重要的因素则是产权登记情况。

换言之,在法律层面上,房屋物权的设立遵循“登记生效”原则,因此拆迁安置房的所有权归属应以登记在何人名下为依据。

若未进行登记,则相关权益方有权提出确权请求。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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内容审核:王姗忆律师

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