这是因为房产证是对房屋所有权的法定证明，它明确地记载了房屋的所有者信息。而拆迁协议作为涉及到房屋拆迁这一重大事项的法律文件，其签订主体通常应与房屋的所有权人一致，这样才能确保拆迁过程中的各项权益得以准确地归属和保障。
然而，也并非绝对如此。在一些特殊情况下，可能会出现拆迁协议上的名字与房产证上的名字不一致的情形。比如，房屋可能存在共有产权的情况，多个权利人共同拥有房屋的所有权，但在拆迁协议签订时，由于各种原因，仅由其中一人作为代表进行签订。又或者，在某些房产交易过程中，可能存在未及时办理房产证变更手续的情况，导致拆迁协议上的名字与实际的房产证所有者不一致。但这种情况下，通常需要通过合法的程序来进行更正和确认，以保障各方的合法权益。
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