一般来说，拆迁协议应由被拆迁房屋的所有权人签字。如果房屋是共有产权，那么所有共有人都应签字。然而，在实际操作中，可能存在一些特殊情况，比如委托他人代签等。
如果拆迁协议由某一方签字，但房屋的实际所有权人并非该签字人，后续可能会引发产权纠纷。在这种情况下，需要依据相关法律规定和证据来确定房屋的真正所有权。
总之，不能简单地认为拆迁协议谁签字房产证就是谁的名字，而要综合考虑各种因素和法律规定，以确定房屋的产权归属。
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文章来源参考：头条-拆迁协议找谁要，拆迁协议谁签字房产证就是谁的名字吗有效吗内容审核：李娅律师
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