其一，签订主体需适格。本人作为被拆迁房屋的合法所有权人或合法使用人等，有权利就拆迁相关事宜进行协商并签订协议。若本人对房屋不具备相应权利，比如房屋存在产权争议，其签订的协议效力可能存疑。
其二，协议内容需合法。拆迁协议的条款应符合法律法规规定，不得存在违反强制性法律规定或损害国家、集体、第三人利益等情形。例如，约定的补偿标准不能明显低于法定标准。
其三，签订过程需遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致协议可撤销或无效的情形。
若本人签订的拆迁协议满足上述条件，一般会被认定为有效，双方当事人均应按照协议约定履行各自义务，若一方违反协议，另一方有权依法追究其违约责任。
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文章来源参考：头条-拆迁协议谁签字，拆迁协议谁签字就是谁的吗内容审核：彭诚律师
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