然而，在实践中还可能存在一些特殊情况。比如，房屋所有权人委托他人代签拆迁协议，且有合法的委托手续，那么该协议也是有效的，房子的归属通常仍依据协议约定。但如果代签行为未经授权或存在欺诈等情形，协议的效力可能会受到影响，房子的归属也需要根据具体情况进行判断。
总之，不能仅凭拆迁协议上的签字来确定房子的归属，需要综合考虑各种因素以及相关法律规定和实际情况。
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文章来源参考：头条-拆迁协议上房主签字后还能后悔吗，拆迁协议上谁签字房子就归谁吗内容审核：许玉龙律师
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