对于拆迁方，需由具有拆迁资格且获得合法授权的单位或部门签字。一般是当地政府确定的房屋征收部门，该部门以自己名义与被征收人签订补偿协议，其签字行为代表政府的征收意志，要确保征收行为合法合规。
对于被拆迁方，产权人签字才合法。若房屋产权人是个人，由该产权人签字；若房屋产权为多人共有，需所有共有人共同签字。因为房屋的所有权是共有的，任何一个共有人都不能擅自处分共有财产。若产权人无法亲自签字，可出具书面授权委托书，委托他人代签，但要注意授权范围、期限等内容需明确。此外，无民事行为能力或限制民事行为能力的产权人，应由其法定代理人签字。
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