1.对于被拆迁人是自然人的情况：若被拆迁房屋为个人所有，那么房屋所有权人签字协议即有效；若房屋为共有，需所有共有人共同签字，协议才具有法律效力。比如夫妻共有的房屋，夫妻双方都要在拆迁协议上签字。
2.对于被拆迁人是法人或其他组织的情况：应当由其法定代表人或负责人签字，并加盖单位公章。法定代表人或负责人代表单位行使权力，其签字和盖章的行为代表单位认可协议内容。
3.若存在委托代理的情况：被拆迁人可以出具授权委托书，委托他人代为签字。代理人需在授权范围内行使代理权，其签字行为对被代理人发生效力。不过，授权委托书应明确委托事项、权限和期限等内容。
在签订拆迁协议时，务必确保签字主体适格，以保障协议的合法性和有效性，避免日后产生纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁协议是谁的名是不是办房产就是谁的，拆迁协议谁签字很重要吗内容审核：黄钰峨律师
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