在具体的拆迁项目中，甲方的确定可能会因不同的情况而有所差异。例如，在政府主导的拆迁项目中，政府部门可能作为甲方；而在商业开发项目中，房地产开发企业则通常为甲方。
无论是哪种情况，甲方都应当在拆迁协议中明确其权利和义务，保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人在签订拆迁协议前，应仔细审查甲方的资质和相关文件，确保协议的合法性和公正性。
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文章来源参考：头条-拆迁协议书谁签字，房屋拆迁协议甲方是谁写内容审核：董俊俊律师
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