1.房屋的结构、面积、装修等自身状况会影响价格，结构良好、面积较大且装修精致的房屋价格相对较高。
2.当地的房地产市场行情是重要考量因素，若所在地区房地产市场活跃、房价较高，征收价格可能也会相应提升；反之则可能较低。
3.征收补偿还会考虑土地价值等因素，土地位置优越、资源丰富的，房屋价格可能会有所增加。一般来说，会通过专业的评估机构对房屋进行评估，以评估结果作为征收价格的依据，以保障被征收人的合法权益。
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