2023年，农村又将有一大批房屋面临拆迁。谈到拆迁很多人就想到了“一夜暴富”、“拆迁户”等让人心生羡慕的词语，但是现如今，征收方的套路越来越多，不少被拆迁人拆迁时往往还会倒贴钱才能住上安置房。不过从现在开始，这些不法的征收方可能就会失望了，因为被拆迁人在了看完这篇文章、了解到农村房屋拆补偿后自然会提高警惕，不给有心之人钻空子的机会。
根据相关法律，征收方在进行农村土地征收时应当依法支付足额的土地补偿费用、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等其它费用。不仅如此，还要保障被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护其合法的权益。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
集体土地征收程序
1、发布土地征收预公告;
2、开展土地现状调查;
3、开展社会稳定风险评估;
4、拟定征地补偿安置方案;
5、发布征地补偿安置方案公告;
6、组织听证;
7、办理征地补偿登记;
8、签订征地补偿安置协议;
9、申请土地征收审批;
10、发布土地征收公告;
11、作出征地补偿安置决定;
12、责令交出土地;
13、申请法院强制执行。
农村房屋拆迁补偿的四种模式
1、在征收集体土地后，对地上房屋单独出台地方性法规进行拆除;
2、将房屋算作地上附着物进行拆除、补偿;
3、不征收土地，土地仍归村集体所有，征收方和村民通过协商的方式决定是否要拆除房屋;
4、特指城中村，按国有土地上房屋征收进行补偿安置。
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