一般以房屋权属证书、登记簿记载的面积为准。这是因为权属证书及登记簿是对房屋合法产权及面积的官方认定文件。
若房屋实际面积与权属证书等记载不一致，经合法调查、测绘，确实存在误差的，在相关部门核实确认后，以实际测绘面积为准。比如因历史原因，原登记面积有误，重新测绘后有准确结果，就会按新测绘面积计算。
对于未经登记的建筑，会依据相关认定、处理结果确定面积。如果认定为合法建筑，可参照类似有证房屋面积计算方式；若认定为违法建筑，通常不予补偿面积计算。
此外，对于房屋中的附属设施，如符合规定的地下室、阁楼等，达到一定高度和使用条件的，也会按相应规则计入征收面积。具体计算规则各地可能存在差异，应以当地政府依据法律法规制定的征收补偿方案为准。
●国有土地房屋征收面积怎么计算的
●国有土地上房屋征收土地面积怎么补偿
●国有土地上房屋征收面积如何认定
●国有土地上房屋征收标准
●国有土地房屋征收土地怎么补偿实施细则
●国有土地房屋征收是什么意思
●国有土地上房屋的征收
●国有土地上房屋征收的流程、补偿制度
●国有土地上房屋征收与补偿价格
●国有土地房屋征收是什么意思
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“国有土地房屋征收面积怎么计算,国有土地房屋征收是什么意思”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-国有土地上房屋征收与补偿的基本原则，国有土地上房屋征收面积如何认定内容审核：尹利兵律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
