-合法无证房可获补偿。因历史、政策等原因造成无证,如早期农村自建房屋,当时管理不规范未办理证件;符合建房政策但因审批流程问题未取得证件的房屋。这些房屋本质上是合法建设,征收时应给予补偿,补偿标准与有证房屋相同。
-违法建筑一般无补偿。未经批准擅自建设、不符合城乡规划的房屋,如在耕地上违规建房、未获许可在城镇搭建的房屋。这类建筑违反法律法规,征收时通常不予补偿。
-部分可酌情补偿。有些无证房虽不完全符合规定,但情节较轻,如手续欠缺但不影响整体规划,征收部门可能会根据实际情况给予适当补偿。
遇到无证房征收,建议及时与征收部门沟通,了解补偿政策,也可咨询专业律师,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-2021无证房屋拆迁,无证房被征收了有补偿吗多少钱内容审核:刘育初律师
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