若土地已完成合法征收,且土地性质及规划用途明确允许建设房屋,履行必要审批程序后,可进行房屋建设。土地征收后,政府会根据城市规划和发展需求对土地重新进行规划,若规划为住宅、商业等建设用途,符合条件的主体可按规定申请建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件,之后动工建房。
然而,若土地征收后规划用途并非用于房屋建设,如规划为公共绿地、道路等公益设施用地,或虽规划可建房但未按规定办理审批手续,再建房屋则属违法行为。未经许可擅自建房,面临责令停止建设、限期拆除等处罚。
所以,征收土地后要再建房屋,务必先了解土地规划用途,依法依规办理相关建设审批手续。
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文章来源参考:头条-被征收房屋农民还可建住房?,征收过的土地再建房的能得到补偿吗内容审核:陈莹律师
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