在征地拆迁时，要依据宅基地使用权证书进行补偿。开展集体建设用地整理工作时，必须首先完成宅基地使用权登记发证工作。而对于宅基地在补办证书时存在超占面积情形的，则要依据1982年以前、1982至1987年和1987年以后三个时段的不同登记标准原则确定登记面积，完成登记确权颁证工作。
说到拆迁，大家最关心的就是拆迁补偿金额的多少。被征收人能拿到的，除了补偿款，还有拆迁方为了尽快签订补偿协议而承诺的诸多福利及奖励。那么，被征收人最终能够拿到多少补偿款，补偿标准又是如何确定呢?本文就为您详解国有土地上房屋征收各项拆迁补偿标准。
《关于印发<北京市宅基地房屋拆迁补偿规则>的通知》(京国土房管征[2003]606号)文件第三条规定“房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价”。
外嫁女及其子女户口在娘家，是否应享受拆迁安置补偿？
根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条规定，征收过程中涉及商铺的，应当依法进行补偿，具体而言，包含以1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、停产停业损失;4、符合条件的一些补助和奖励。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
导读：在征收维护合法权益中，“高墙围困”式逼迁在近两年变得较为普遍：只要你不同意签约搬迁，征收方就会以各种理由在你的房前几米处修建一堵高墙，遮挡道路通行、通风、采光不说更会让你的临街门面彻底丧失继续经营的可能
在征地拆迁实践中，用于生产经营的企业、商铺或者门面房所受到的影响往往比一般居住房屋更大，牵涉的补偿利益纠纷也会更复杂。停产停业损失的补偿、机器设备和原材料物资的搬迁费用等都是其专有的补偿项目。
没有1赔3这一说。主要补偿1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、停产停业损失。根据拆迁政策被拆迁人应当享受的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等，符合条件的企业也应当一视同仁地享受该奖励。
根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条规定，征收过程中涉及商铺的，应当依法进行补偿，具体而言，包含以1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、停产停业损失;4、符合条件的一些补助和奖励。
如果户口已经从原地区迁出，落在了被征收的村集体里，那么这个外嫁女是可以获得补偿的。同理可知，如果外嫁女原所在地村集体征收拆迁，外嫁女虽然嫁出，但是户口还没有迁出，那么这个外嫁女也是能领取征收补偿款的。
因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的情况复杂，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线：400-1835-600或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业拆迁律师及时沟通，我们将第一时间为您解答。
①被征收土地、房屋价值的补偿，包括对土地、地上建筑物及附着物的补偿。②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资拆卸、包装、运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿。
现实中，为响应国家经济发展号召，许多人自筹资金建厂招工，如今经营多年，政府以城市规划、土地规划等各种理由对工厂厂房进行征收拆迁，补偿谈不拢引起纠纷的不在少数；更有甚者，没有征收文件，也没有补偿协议，只将限拆通知书一贴了事，说拆就拆，这如何能让人接受？
拆迁过程中，在被拆迁人未与拆迁部门就补偿安置达成一致的情况下，房屋即被不明身份人员违法强制拆除，该以谁为被告提起诉讼呢?被拆迁人作为原告与被诉主体的举证责任应当如何分配?接下来我们通过一个案例了解一下相关知识。
1、被征收土地、房屋价值的补偿，包括对土地、地上建筑物及附着物的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资拆卸、包装、运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿。
日前有媒体报道，一位租住房屋15年的女租户发视频“声讨”房东，称其租赁的房屋即将被拆迁，补偿款有260万之巨，自己在这处房子里租住了这么多年，而且掏钱重新装修过，怎么着也应当分得一半的补偿款。那么，女租户对拆迁补偿款的主张究竟有无法律依据呢?拆迁补偿与普通住宅房屋的承租人之间有关系吗?
一般赔偿以下三部分：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿。
一、房屋价值补偿标准。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)。三、停产停业损失的补偿。四、补助和奖励。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
一、房屋价值补偿标准。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)。三、停产停业损失的补偿。四、补助和奖励。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
