您现在的位置:首页 > 房屋拆迁

征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准

摘要:征地赔偿多少钱一亩 农村士地征收每亩补偿多少钱? 我国农村分为三个区域。 一、市郊农村。靠近城市郊区的农村,因城市扩大建设,这里的土地征收,房屋拆迁,补偿最高。 二、城乡结合部农村士地征收
征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准

征地赔偿多少钱一亩


农村士地征收每亩补偿多少钱?

我国农村分为三个区域。

一、市郊农村。靠近城市郊区的农村,因城市扩大建设,这里的土地征收,房屋拆迁,补偿最高。


二、城乡结合部农村士地征收房屋拆迁补偿最高。10年皖南某地造电厂,要征收这里的一个村,上千亩土地和荒山,还有房屋,土地每亩补偿三万多元,荒山补偿每亩也有一万多元,房屋折迁每平方也有三千多元,这里的农民有的大户人家得到了二百万元补偿,中小户人家也有一百万到五十万的补偿 ,昔日穷山村变成了金凤凰。

征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准

三、贫困山区农村征收土地,每亩补偿三千元到五千元之间,房屋拆迁每平方补偿一千多元,有的分配安置房。


各省出台了农村土地征收补偿办法,每个省有市郊农村、城乡结合部农村,还有山区农村,土地征收房屋拆迁补偿金款有许多条款,征收士地房屋补偿完全不一样。

征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准

征地赔偿多少钱一亩


农村土地征收每亩补偿多少钱?──各省标准不同。详情请看下文。

♦土地征收的含义是什么?

土地征收是指国家基于公共到益的需要,依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有,由国家给予法定补偿的行为。

国家不是在任何情况下都可以要求征收土地,国家征收土地有一定的限制,即只有在为了“公共利益”需要的时候,才可以征收土地。

什么是农村的土地?

农民集体土地所有的土地是村集体经济组织全体成员共同所有的,是被政府相关部门登记确认的土地。

根据法律的规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。我国实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律的保护。

征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准

征收土地每亩补助多少钱?

国家征收农村集体经济组织所有的土地,土地补偿费的补偿对象为农村集体经济组织,而非直接支付给农民个人。土地补偿费按照国家政策的有关规定,由被征地单位用于恢复和发展生产。

根据我国有关法律法规的规定,国家征收农村集体经济组织的土地(耕地)用于一般建设的,其土地补偿费的具体标准是:按照此耕地被征收前3年平均年产值的6─10倍计算。至于具体多少倍,则由各地省、自治区、直辖市人民政府在上述法定的范围内,根据当地情况予以确定。其计算的公式为:土地补偿费=被征收地前3年的平均年产值×补偿倍数(6

农村土地征收补偿标准是多少,一直以来都是有地农民关心的大事,毕竟这是事关自己切身利益的事情,不过需要说明的是,各地农村土地征收补偿标准并不是统一的,具体的补偿标准是多少,当地会公开发布的。

在我们这里发布的有农村土地征收补偿标准,我看了下,不同的地区,不同的土地类别,补偿标准也都不同,如下图:

征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准

就拿征收一般耕地来说,同样都是耕地,处在不同的区域,补偿标准也都不同,一类区域补偿标准最后,二类区域次之,三类区域最低,差别还是很大的,这也就有可能会导致在同一地区,村与村之间的土地标准是不同的,像我们这里就有这种情况。

征地赔偿多少钱一亩和各地征收赔偿补偿标准

土地类别有九种,分别为:一般耕地、设施菜地、坡地、园地、精养鱼塘、林地、未利用土地、建设用地、经济林,这九种土地类别又划分为三个区域,处在不同的区域补偿标准也不同。

在这九种土地类别中,耕地的征收补偿标准最高,经济林及用材林的补偿标准最低。经济林及用材林,就是我们日常说的自留山。

当然,以上只是我们这里的农村土地征收补偿标准,仅供参考,自己所在地在哪,具体的补偿标准,还以所在地发布的信息为准。

其实,农村土地征收补偿标准是越发达的地区越高,发展水平低的地区相对来说土地征收补偿标准低些。推荐阅读:2020年农村拆房赔偿价格表

征地赔偿多少钱一亩


农村的土地在征收时,会给予一定的补偿。征用土地的类型不同,给予的补偿也有所不同。

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退

热门问答

推荐律师 更多

杨在明

土地改造 厂房拆迁

马丽芬

企业厂房拆迁 公房征收腾退