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建设用地批准书和国有土地划拨决定书有何区别?

来源:在明律师事务所 时间:2017-05-09

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建设用地批准书是批准项目建设的依据,适用于所有建设项目,包括出让与划拨的项目;国有土地划拨决定书是专门针对划拨土地核发的,与出让土地的出让合同是相对应的。

#工业用地如何转商业用地?#

1. 改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。

2. 如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

3. 通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

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