具有丰富的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
当土地流转款未按时发放时,可通过以下途径解决:
1)与流转方或村委会沟通协商
1. 直接沟通:首先尝试与土地流转的受让方或村委会进行友好沟通,了解未发放的具体原因,如资金问题、流程延误等,并协商解决方案。
2. 核实协议:检查土地流转协议条款,确认流转款金额、支付方式及时间等是否明确,若存在模糊或争议条款,及时补充约定。
2)向相关政府部门反映
1. 乡镇政府或县级农业农村部门:若沟通无果,可向乡镇人民政府或县级农业农村主管部门提交书面材料,反映流转款未发放的情况,要求调查处理。依据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定,乡镇政府对村民委员会工作具有指导和监督职责。
2. 政府信访部门:通过信访渠道反映问题,推动相关部门介入调查处理。
3)申请行政复议或提起行政诉讼
1. 行政复议:若认为政府部门在处理流转款问题中的行政行为违法或不当,可在知道具体行政行为之日起60日内,向有管辖权的行政复议机关提出复议申请。
2. 行政诉讼:若行政复议未能解决问题或对复议决定不服,可在法定期限内(一般为知道或应当知道行政行为之日起六个月内)向人民法院提起行政诉讼,要求法院判定流转方或相关部门的行为违法,并履行支付义务。
法律分析:
可以找村里当地的政府反映,请求协调。或者直接起诉承包人要求支付流转费用或者解除流转合同并赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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文章来源参考:政府头条-土地流转不出去怎么办,土地流转不同意怎么办
内容投稿:陈悦涵
内容审核:李如律师
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