村上还能申请土地承包吗，土地我想在村上承包怎么办

一、土地我想在村上承包怎么办

在村上承包土地，需遵循法定流程，确保承包行为合法合规。以下是在村上承包土地的详细步骤和注意事项：

1）了解承包方式和条件

1.承包方式：

▷ 农村承包土地主要有两种形式：家庭承包和其他方式的承包。家庭承包主要针对农村集体经济组织内部的农户，用于耕地、林地、草地等；其他方式的承包则适用于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。

2.承包条件：

▷ 对于家庭承包，承包方必须是本集体经济组织的农户，以农业生产为主要生活来源。

▷ 对于其他方式的承包，承包方需具备相应的资信情况和经营能力，并通过公开协商、招标或拍卖等方式确定。

2）家庭承包方式的详细流程

1.确定承包意向：

▷ 作为本农村集体经济组织的农户，明确承包土地的面积、位置、用途等具体需求。

2.村委会公告与登记：

▷ 村集体经济组织或村民委员会公告拟发包的土地信息，农户在规定时间内向村委会提出承包申请并进行登记。

3.拟定承包方案：

▷ 由村集体经济组织或村民委员会拟订土地承包方案，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表同意。

4.签订承包合同：

▷ 承包方案通过后，与村集体经济组织或村民委员会签订书面土地承包合同，明确双方权利和义务。

5.登记与发证：

▷ 县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

3）其他方式承包的详细流程

1.选择承包方：

▷ 通过公开协商、招标或拍卖等方式确定承包方。招标需编制投标文件并参与投标；拍卖需参与竞拍；公开协商则直接与发包方协商承包事宜。

2.资格审查：

▷ 发包方对承包方的资信情况和经营能力进行审查，承包方需提供相关证明材料。

3.签订承包合同：

▷ 经审查合格后，签订土地承包合同，明确承包土地的名称、坐落、面积、用途、承包期限、承包金及其支付方式等条款。

4.登记：

▷ 依法登记取得土地承包经营权证等证书，其土地承包经营权可依法流转。承包方应按规定向相关部门申请登记。

4）承包注意事项

1.详细了解法律法规和政策：

▷ 在承包过程中，务必了解并遵守相关法律法规和政策，确保承包行为合法合规。

2.合同内容要明确：

▷ 承包合同中应详细列明地块位置、面积、用途、期限、租金等关键条款，以避免日后产生纠纷。

3.按时支付费用：

▷ 承包方应按照合同约定按时支付承包费用，确保合同履行顺利。

4.合理使用土地：

▷ 承包方应合理利用土地，不得进行违法活动或损害土地质量。

5.政府备案：

▷ 建议承包合同签订后到当地政府进行备案，以增加合同的法律保障力。

二、我的土地已经种了近30年了，现在村里要收回，合法吗？

确权后的土地村上是否有权收回，视情况而定：

1、确权后的土地村上一般没有权利收回，土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地，国家保护进城农户的土地承包经营权

2、如果是农民未办理任何审批手续，私自开垦荒地等四类荒地，由国土部分进行依法处置，也禁止在耕田上建造房屋等设施。而耕地确权证书中，农民是合法耕田是由村集体统一分发的

或者空闲或房屋坍塌两年以上两年以上空闲的宅基地或坍塌的房屋未进行使用的，不确定土地使用权。如果是已经确定使用权的，由村集体上报县级政府注销土地登记，由村集体收回。：

《中华人民共和国土地承包法》第二十七条法律依据：

：

《中华人民共和国土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

我的土地已经种植了近30年了。现在村子要收回了。这合法吗？

确权后的土地村上是否有权收回，视情况而定：

1、确权后的土地村上一般没有权利收回，土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地，国家保护进城农户的土地承包经营权

2、如果是农民未办理任何审批手续，私自开垦荒地等四类荒地，由国土部分进行依法处置，也禁止在耕田上建造房屋等设施。而耕地确权证书中，农民是合法耕田是由村集体统一分发的

或者空闲或房屋坍塌两年以上两年以上空闲的宅基地或坍塌的房屋未进行使用的，不确定土地使用权。如果是已经确定使用权的，由村集体上报县级政府注销土地登记，由村集体收回。：

《中华人民共和国土地承包法》第二十七条法律依据：

：

《中华人民共和国土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

我的土地已经确认了，因为女孩结婚后可以在村里收回吗？

还能享受村里待遇。按照中共中央办公厅《切实维护农村妇女土地承包权益的通知》的规定，农村妇女无论是否婚嫁都与男性享有一样的土地使用权利、宅基地审批权，嫁城妇女按照相关政策不能申报户口的，原居住地不能收回已有的土地使用权

嫁城妇女及其随母子女的户口都在农村，仍享受村民待遇。法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十条 承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

我的老人以前在县效区种甘蔗已经30多年了，现在要收回了。你觉得我还有土地使用权吗？

土地的使用权为现使用者所有。对于连续使用的农民集体土地已满20年的，视为现使用者所有，未满20年，由县级以上人民政府确定土地权属。法律依据：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有

连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

我的户口已经搬到村里20多年了，现在村里征收拆迁，我能得到安置和补偿吗？

可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式，第一种方式，是按照房屋进行补偿，也就是说将拆迁的平米数，用作依据，补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。另一种方式为人口补偿，也就是是说实际的房屋面积不做计算，只计算在拆迁区域的户口人数，以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。法律依据：

《土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

我结婚了，户口已经搬走了，但是我妈家的耕地已经30年没变了。现在土地被征收了，我可以去娘家要补偿吗？

户口落在娘家最大的好处就是娘家土地征收，可获得征地补偿款。《农村土地承包法》规定，承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。根据国家目前的土地承包政策规定，第二轮土地承包到期后再延长30年，承包地不能打乱重分，而很多地方也没有机动地可分给新增人口了。也就是说，妇女在迁移到新的户籍地后，分到土地的机会几乎没有，只能平分婆家原有的土地。但如果不迁户口，那就可以享受娘家的土地。法律依据：

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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文章来源参考：政府头条-村上还能申请土地承包吗现在，村里的土地村委会可以建房吗

内容投稿：萧菲乐

内容审核：李群杰律师