白云杰律师具备扎实的法学理论基础和丰富的征地拆迁经验,迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁及房屋纠纷等类型案件百余件。工作态度严谨认真,工作效率高,服务意识强,善于运用多层次、多元主体的纠纷解决方式为当事人解决实际问题。
已经确权的土地在符合一定条件下是可以进行二次确权的。以下是对此问题的详细分析:
1)可以二次确权的情形
1. 确权登记错误:若初次确权过程中存在程序违法、测量错误或信息登记错误(如土地面积、边界划定错误),相关权利人可向当地土地管理部门提出申请,并提供证据以纠正错误登记。
2. 土地权属争议:当出现新的土地权属争议,且各方无法协商解决时,可申请重新确权。例如,相邻两村对某块交界地的归属有分歧,可提出申请,由政府相关部门介入调查,并根据法律法规和历史事实重新确权。
3. 土地用途重大变更:若土地用途发生重大变化(如农用地转为建设用地),且这种变化影响土地权属和使用权益,则需要重新确权。
4. 政策调整:国家或地方出台新的土地政策时,对已确权土地可能有新的规定和要求,导致需要重新确权。
2)二次确权的程序
1. 提出申请:相关权利人需向当地负责土地确权的行政主管部门提交书面申请,说明重新确权的原因和诉求,并附上相关证据材料。
2. 受理审核:部门收到申请后,将对申请材料进行初步审查,符合条件的予以受理,并组织人员调查核实。
3. 公示:调查核实清楚后,将初步确定的土地权属、面积、用途等信息进行公示,公示期通常不少于15天,以征求社会各界的意见和异议。
4. 审批决定:公示无异议或异议不成立的,主管部门将依据调查结果和相关规定作出重新确权的审批决定,并重新核发土地权利证书等相关文件。
1)没办上土地确权证怎么办1、没办上土地确权证的办法如下:
(1)错过确权时间很长,可以单独去国土部门申请补登记,但是难度比较大,拖延时间也比较长
(2)错过确权时间不长,可以找村委会协调补登记,大部分情况下都是可以登记成功
(3)土地权利人、利害关系人都可以申请更正登记,主管部门是农业局。2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、房屋确权的流程是什么1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请
2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过
4、公告。在公告栏进行公布昭告。
要是土地确权这块出现了争议,在满足一些特定条件的时候,那是可以去申请重新确权。
咱得先把这争议的性质和原因给弄清楚。 要是出现了确权登记出错,或者权属的来源不太清晰之类的情况,那就可以向相关的部门递交申请。 通常来讲,得准备好足够多的证据材料,像土地承包合同,那可是很关键的,还有经营权证,这些能实实在在证明咱自己权利的东西都得备好。 另外,证人的证言也不能少,多一份证据就多一份底气。 接着,就把申请交到当地的土地管理部门或者农村土地承包仲裁机构去。 重新确权可不是个简单的事儿,得经过一连串的程序,得先受理申请,然后就是调查核实,看看到底是咋回事儿。 要是能调解好那最好,要是调解不成,那就可能得走上诉讼这条路。 不过,这里有个事儿得注意,就是重新确权的申请一定要在法定的时效内提出来,要是超过了时间,那可就有可能影响咱权利的主张,所以可得抓紧时间。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权能重复受理吗,已经确权的土地 还能二次确权吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地确权能重复受理吗怎么办,土地确权后还能重新分地吗
内容投稿:韦研诗
内容审核:白云杰律师
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