擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
土地确权后发现面积弄少,多余确权给别家,本人不认可的,可以采取以下措施来维护自身权益:
1) 收集证据
1. 权属来源证据:包括原土地承包合同、土地使用证、土地台账记录等,这些文件是证明土地原本归属的关键。
2. 实际使用证据:如耕种、建设附属设施的照片、视频,以及邻居、村干部的证人证言,证明对土地的长期管理和使用。
3. 测量报告:如有条件,可自行委托专业机构进行测量,获取准确的土地面积数据,作为后续维权的有力支撑。
2) 向相关部门反映
1. 告知村委会:村委会熟悉本地情况,可协助调查并尝试在基层解决问题。
2. 向乡镇政府或街道办事处申请处理:提交书面申请,详细说明土地被错误确权的情况,并提供所收集的证据。乡镇政府或街道办事处有责任对争议进行调查并作出决定。
3) 申请更正登记或法律途径
1. 申请更正登记:若经过上述步骤确认土地确权错误,可依据生效的法律文书,向当地的不动产登记机构申请更正登记,恢复土地的正确权属信息。
2. 行政复议或诉讼:若对乡镇政府或街道办事处的处理结果不满,可在规定期限内(一般为60日内)向上一级政府申请行政复议,或向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,由法院对土地确权行为的合法性进行审查和判决。
法律分析:
土地确权证是土地行政部门经办县区人民政府颁发的土地使用权证明,村里拿着不给你肯定是不对的。你可以到乡镇政府或县区土地行政部门投诉村委会。 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决
协商不成的,由人民政府处理。
法律依据:
《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
如您对于土地确权的最终决定有所疑虑或者不甚认同,那么您享有法律赋予的权利向相关部门提交行政复议申请。
这一申请的主要目的在于对确权行为的合法性与合理性进行深入审查。
在复议过程中,相关部门将会对确权所依赖的事实依据、证据以及执行程序等方面进行全面而细致的审查。
然而,请务必注意,复议申请应当在法律规定的期限内及时提出。
《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。
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文章来源参考:政府头条-土地确权不认可怎么办理,土地确权确不了以后还能确吗
内容投稿:汤延瑞
内容审核:石强律师
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