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拆迁户家里人都有权住吗,拆迁的房子一家人都有份吗

谭程泽律师

谭程泽律师

专业律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具有多年的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。

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拆迁户家里人都有权住吗,拆迁的房子一家人都有份吗

一、拆迁的房子一家人都有份吗

拆迁的房子是否一家人都有份,这个问题需要分情况讨论。

1)如果家庭成员都在同一个户口本上,且拆迁政策以户为单位进行补偿,那么一般来说,每个家庭成员都有份。因为在此情况下,户内家庭成员通常都被视为安置对象。

2)如果家庭成员不在同一个户口本上,或者拆迁政策并非以户为单位进行补偿,那么是否每个家庭成员都有份就需要具体分析了。例如:

1. 对于儿子来说,如果他和父母在同一个户口本上,那么在拆迁时,他通常会有份。反之,如果不在一个户口本上,他可能就没有份。

2. 对于儿媳妇来说,她是否有份也取决于她的户口情况。如果她在婚后将户口迁入了婆家,并且拆迁政策与户口挂钩,那么她就能获得相应的拆迁补偿。反之,如果她的户口没有迁入婆家,她可能就无法获得补偿。

还需要注意的是,即使某个家庭成员在拆迁时没有直接获得补偿,但在其父母去世且未留下有效遗嘱的情况下,他或她仍可能作为继承人,参与继承因拆迁获得的补偿费用。

总的来说,拆迁的房子是否一家人都有份,取决于具体的拆迁政策、家庭成员的户口情况以及相关的法律规定。因此,在遇到此类问题时,建议咨询当地的拆迁部门或专业律师,以获取最准确的信息。

二、不是本村人拆迁给房子吗

法律分析:

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据有关规定:

被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况:

1、房产证还在别人名下,未过户。这种情况补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的,可以向售买房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益

征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。

一、拆迁中被安置人是否有居住权?

拆迁中被安置人是有居住权,《民法典》颁布之后,对居住权有了进一步的规定,也为居住权提供了法理支撑。

共同居住人享有的居住权也在一定程度上得到保护,但应符合一定的条件,即出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权,其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁政策规定有权居住该房屋,并形成稳定的共同居住事实。

再此基础上,共同居住人的居住权受到侵害,可以主张损害赔偿。

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文章来源参考:政府头条-拆迁户家里有钱吗,拆迁房家庭成员都有份吗

内容投稿:滕松航

内容审核:谭程泽律师

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