主要执业领域为征地拆迁案件，法学理论功底扎实，专业能力突出，参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
土地权属纠纷法院可以受理，但需满足一定条件。以下是对此问题的详细分析：
1）土地权属争议的基本处理流程
1. 协商与政府处理：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地权属争议应首先由当事人协商解决。协商不成的，应由人民政府处理。这一步骤是解决土地权属争议的前置程序。
2. 法院受理条件：当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。此时，法院将依法受理并进行审理。
2）法院直接受理的土地纠纷类型
1. 土地侵权纠纷：在土地权属明确的情况下，若发生土地被非法侵占、转让或收益被非法获取等侵权行为，受害者可以直接向人民法院提起民事诉讼，无需经过政府处理前置程序。
2. 土地承包经营纠纷：涉及土地承包合同的签订、履行、变更、解除等方面的争议，以及承包经营权侵权、流转等纠纷，均属于法院的受理范围。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，也可以在规定期限内向人民法院起诉。
3. 土地征收补偿安置纠纷：虽然此类纠纷往往涉及政府征收行为，但被征地农村集体经济组织和农民对征地补偿安置方案有不同意见，且协调不成的，实践中当事人也会选择通过诉讼途径解决，法院会根据具体情况进行受理。
3）提起诉讼的注意事项
1. 证据收集：原告需准备充分且有力的证据，证明自己对争议土地拥有合法的权益，以及被告实施侵权行为或违反合同的具体情况。
2. 诉讼时效：注意诉讼时效问题，及时向法院提起诉讼，以免因超过法定时效而丧失维权机会。
法律分析：
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第二百三十一条 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。
国有土地使用权转让纠纷的处理方式有和解、调解、仲裁和诉讼等。
当事人之间的使用权转让是需要经过相关行政部门的审批才能转让的，所以，既可以提起民事诉讼，也可以提起行政诉讼。
《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考：政府头条-土地转让法院受理吗要多久，土地转让纠纷
内容投稿：潘月
内容审核：高志鹏律师
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