拆迁是按人来算吗怎么判决，农村拆迁人头费是多少一个

一、农村拆迁人头费是多少一个

农村拆迁人头费的具体数额并不是一个固定的数字，而是根据当地政府的拆迁补偿政策和具体情况来确定的。一般来说，人头费是按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇，通常是对村民所享有的宅基地使用权的补偿。

在计算人头费时，一般以房地产权证登记为标准计户算人头，如果没有房地产权证，也可以以宅基地使用证或建房批准文件计户算人头。具体的补偿标准需要到当地拆迁办公室了解，因为不同地区、不同时间段的政策可能有所不同。

拆迁补偿除了人头费外，还包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这些补偿的具体数额也是根据当地政府的拆迁补偿政策和具体情况来确定的。

总的来说，要确定农村拆迁人头费的具体数额，需要参考当地政府的拆迁补偿政策，并结合具体情况进行计算。如果有任何疑问或争议，建议咨询专业律师或相关政府部门以获取更准确的解答。

二、拆迁补偿是按户口还是人头

1）拆迁补偿是按户口还是人头1、拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关，不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁补偿的流程是什么1、拆迁人申领房屋拆迁许可证

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作

4、确定拆迁补偿标准和安置方案

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议

6、裁决拆迁，7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

三、拆迁补偿款按人头怎么分配

拆迁补偿款按人头分配，首先要看拆迁政策和拆迁协议的具体规定。

若明确按人头计算补偿，一般会依据户籍信息确定人头数量及相应份额。

但实际操作中会综合考虑多种因素，比如房屋的产权归属情况，若房屋是部分家庭成员独有，在分配时可能会适当倾斜；

还有家庭成员对房屋的贡献大小，如对房屋有过翻建、修缮等重大贡献的，也可适当多分。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎李某某、邵某某石等返还原物纠纷民事二审民事判决书

本案为一起返还原物纠纷案件，李某某、邵某某上诉请求：

依法撤销原判，发回重审或依法改判被上诉人返还上诉人搬迁补助费3000元、过渡费19743元、签订协议奖励费6000元、腾房奖励费13000元，以上共计41743元；

二审诉讼费由被上诉人负担。

随着房屋拆迁邵某某的租赁期、被上诉人的居住期而到期，租赁期到期后，租客对被征收房屋不享有任何权利，因被征收房屋被征收而给予的各项补偿及奖励应某某房屋所有权人所有，即归上诉人所有。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费844元，由上诉人李某某、邵某某负担。

✎姜某某、姜某某先共有纠纷二审民事判决书

本案为一起共有纠纷案件，按照5003号判决认定的事实，该现金部分的拆迁补偿款应是对姜某某、姜某某先涉及的拆除房屋的拆迁补偿，应予分割原审认为上诉人主张利息应在该期间关于利息按照“以中国人民银行同期同类贷款利率或以全国银行同业拆借中心的贷款市场报价利率”计算，但本案的上诉人的原审诉讼材料上传时间为2020年7月30日，立案时间为2020年8月4日，上诉人选择主张利息的法律依据为2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条第一项之规定诉请利息并无不当。

姜某某先于本判决生效之日起十日内支付姜某某拆迁款418656元的利息（2019年5月6日起至2020年8月19日按照年利率6%计算，2020年8月20日至清偿之日按照3.85%计算），姜某某先于本判决生效之日起十日内支付姜某某拆迁款498733元的利息36892元。

✎陈某某等与梁某某等共有物分割纠纷一审民事判决书

本案为一起共有物分割纠纷案件，原告梁某某、钱某某、梁某某、陈某某向本院提出诉讼请求：

1.依法分割《征收货币补偿协议》（协议号：

4-36）中的搬迁费1967.60元、临时安置费35416.80元、外迁补助245950元、提前搬迁奖983800元、工程配合奖491900元，四原告各分得五分之一份额，即351806.88元，及相应利息3892元【以351806.88元为基数，自2018年12月7日开始计算至2022年1月18日，按银行活期存款利息（年息3.5%）计算】；

2.请求分割2019年3月至2022年7月的安置费354168元，要求四原告各分得五分之一，即每人70833.6元；

3.移机费2135元某某原告梁某某、钱某某所有；

4.诉讼费要求被告承担。

直至房屋被征收，安某某、梁某某和梁某某之妻钱某某、梁某某和梁某某之妻陈某某共同居住在被征收房屋内，户籍也均在此。

安某某作为被征收人就北京市西城区教育会胡同×号房屋签订的《征收货币补偿协议》（协议号：

4-36）中所涉电话移机费235元某某原告梁某某、钱某某所有，安某某作为被征收人就北京市西城区教育会胡同×号房屋签订的《征收货币补偿协议》（协议号：

4-36）中所涉外迁补助费245950元，其中81983.33元某某原告梁某某所有，其中81983.33元某某原告梁某某所有。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：政府头条-拆迁是按人来算吗怎么判决的，拆迁是按人口算还是按面积算

内容投稿：纪欣莉

内容审核：姚伟律师