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两份土地承包权怎么办,双份土地怎么处理

刘睿安律师

刘睿安律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。

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两份土地承包权怎么办,双份土地怎么处理
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两份土地承包权怎么办,双份土地怎么处理

一、双份土地怎么处理

双份土地的处理方式主要取决于土地的性质和具体情况。以下是一些可能的处理方式:

1)如果是农村双份地,即同一农户拥有两份承包地的情况,通常需要交回一份承包地。交出一份土地后,才能参与土地确权。这需要一份经县、乡、村三级主管部门确认的无地(自愿交回)土地证明。在一方确认无地或自愿交回土地后,另一方的承包地才能确权,并为其颁发新的《农村土地承包经营权证书》。否则,不能给其土地确权。

2)如果是一块土地被卖给了两家,这属于土地使用权纠纷。处理方式如下:

1. 双方当事人可以通过协商解决。如果能够达成一致意见,可以签订协议并办理相关手续。

2. 可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。这些机构具有调解纠纷的职能,可以帮助双方当事人协商解决问题。

3. 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关法律法规和事实情况做出裁决。

4. 仲裁不成的,可以直接向人民法院起诉。法院会根据相关法律法规和事实情况做出判决,解决纠纷。

3)如果是一块土地承包给了两家,这属于土地承包经营权纠纷。根据我国相关规定,个人土地是不能承包给两家的。实践中若出现承包给两家的情况,需要根据双方的证据来确定明确归属,可以通过协商或诉讼来解决。

双份土地的处理方式需要根据具体情况来确定。在处理过程中,应遵守相关法律法规,尊重事实情况,并充分考虑各方当事人的合法权益。

二、一块土地承包给两人哪个有效

法律分析:

若承包者为同一人则存在两种可能。一是两个合同如果存在相互包含关系的,那以包含那份为准

二是如果是继承关系的,那以后者为准。若承包者不是同一人,则以先签订者为准。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所

(二)标的

(三)数量

(四)质量

(五)价款或者报酬

(六)履行期限、地点和方式

(七)违约责任

(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、一块土地两个承包经营权证怎么处理

当一块土地存在两个承包经营权证时,可按以下方式处理:

首先,当事人应尝试自行协商解决。

通过沟通,明确双方对土地承包的具体情况,看能否达成一致,重新确定土地承包经营权归属。

若协商不成,可申请人民政府处理。

根据《土地管理法》规定,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;

个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在诉讼过程中,法院会依据双方提供的证据,如承包合同、土地使用情况等,依法作出判决,以确定土地承包经营权的合法归属。

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文章来源参考:政府头条-两份土地承包权怎么办手续,有两份土地的怎么选择

内容投稿:庞彤

内容审核:刘睿安律师

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