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土地确权时间是否确定,土地确权以98年为准还是按现在为准

刘晓玉律师

刘晓玉律师

专业律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

拥有超过3年的征地拆迁执业经验,擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。

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土地确权时间是否确定,土地确权以98年为准还是按现在为准
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土地确权时间是否确定,土地确权以98年为准还是按现在为准

一、土地确权以98年为准还是按现在为准

土地确权并非单纯以某一年为准,而是以第二轮土地承包期(多为1997年或1998年开始)为基础,综合考虑土地承包合同的签订、承包期限以及相关法律法规和政策文件。以下是对此问题的详细分析:

1)土地确权的核心原则

1. 确权到户、落实到地块:土地确权的核心是明确农户的土地承包权益,确保土地权属清晰,这通常以第二轮土地承包时的合同、台账等为依据。

2. 稳定承包关系:根据《农村土地承包法》规定,耕地的承包期为三十年,确权工作旨在稳定现有土地承包关系,保障农民在承包期内的土地使用权。

2)关键时间节点与确权依据

1. 第二轮土地承包期:多数地区以第二轮土地承包期(多为1997年或1998年开始)作为确权的基础和主要依据。这一时期的土地分配、面积、承包方等信息是确权时明确农户土地承包权益的核心参考。

2. 确权工作开展年:虽然确权工作的实际测量、公示、颁证等程序可能在2013年后开展,但权属归属仍以第二轮承包时的土地状况为准。例如,某村2015年完成确权,但若其二轮承包始于1998年,则确权仍按1998年的土地分配情况执行。

3)特殊情况的处理

1. 新增人口分地:若第二轮承包后通过合法程序调整过土地(如集体决议分地),需提供书面协议等证据,可纳入确权范围。

2. 土地征收/流转:已征收或长期流转的土地,需根据实际情况确认权属,可能涉及补偿或合同变更。

4)农民应关注的要点

1. 核查原始资料:农民应找出第二轮承包合同、台账或村委会证明,明确自家土地的历史分配情况。

2. 关注地方政策:不同省份可能有细化规定,如部分区域允许对微调后的土地确权,但需提供集体决议等证明材料。

3. 及时沟通反馈:如对确权结果有异议,应在公示期内向乡镇农经站或县农业农村局提出申诉。

二、农村土地怎么确权?

法律分析:

农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理

已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

三、土地确权什么时候可以办理

结论:

土地确权办理时间不固定,农村集体土地在特定条件下逐步开展,城市国有土地在相关情况变动时启动,具体时间取决于多种因素且地区有差异。

法律解析:

土地确权是指确定土地所有权、使用权等权利的法定行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,土地确权工作的开展需要遵循一定的程序和条件。

对于农村集体土地,在土地承包合同到期后,或者国家根据农村发展的需要作出明确政策部署时,会启动确权工作,以明确农民对土地的权益。

而城市国有土地,通常在土地规划调整、土地用途变更等涉及土地权益变动的情况下才会进行确权,这是为了保障土地利用的合法性和合理性。

不同地区由于经济发展水平、土地资源状况等因素的不同,土地确权办理的具体时间也会有所差异。

建议向当地土地管理部门咨询,他们熟悉当地的土地情况和确权工作流程,能够准确告知本地区土地确权办理的具体时间和相关要求,帮助您及时办理土地确权手续,维护自己的合法权益。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权时间是否确定,土地确权以98年为准还是按现在为准”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:政府头条-土地确权时间是否确定了,土地确权有没有具体截止时间

内容投稿:俞和盈

内容审核:刘晓玉律师

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