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拆迁时，对于房产证和土地使用证都需要查看。
具体来说：
1. 拆迁补偿主要依据是房产证。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿主要是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。这意味着，房屋拆迁的补偿计算是基于房产证上登记的房屋建筑面积，而不是仅基于土地证上的土地面积。
2. 土地证在拆迁过程中也有重要作用。虽然拆迁补偿主要依据房产证，但土地证是证明土地使用权属的重要文件。在拆迁过程中，征收部门会对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，这其中就包括土地使用权的核查。因此，土地证也是拆迁过程中必不可少的证明文件。
拆迁时既需要查看房产证以确定房屋建筑面积和补偿标准，也需要查看土地证以确认土地使用权的合法性。两者在拆迁过程中都扮演着重要角色。
拆迁补偿既看房产证也看土地证。
在拆迁补偿过程中，房产证和土地证都是重要的凭证。房产证是证明房屋所有权的重要文件，拆迁补偿主要是对被拆迁房屋的价值进行补偿，因此，房产证是确定补偿金额的重要依据。同时，土地证是证明土地使用权的重要文件，在拆迁过程中，也需要对土地的使用权进行补偿。
具体来说：
1. 房产证的作用：房产证是房屋所有权的法律凭证，拆迁补偿时，征收部门会根据房产证的记载，确定被拆迁房屋的面积、结构、用途等，从而计算出相应的补偿金额。因此，房产证是拆迁补偿中不可或缺的重要依据。
2. 土地证的作用：土地证是土地使用权的法律凭证，它证明了土地的使用权归属和土地的用途。在拆迁过程中，如果被拆迁房屋占用的土地有独立的土地使用权，那么土地证就成为确定土地使用权补偿的重要依据。土地证还可以用于证明土地的合法来源，避免在拆迁补偿过程中出现土地权属纠纷。
拆迁补偿既需要查看房产证，也需要查看土地证。两者共同构成了拆迁补偿的法律依据，确保了拆迁补偿的公平、合理和合法。
拆迁时土地证和房产证哪个赔的多并无固定答案，需综合多方面因素判定。以下是对此问题的详细分析：
1）土地赔偿的影响因素1. 土地性质：国有土地通常比集体土地赔偿高，因其使用权更具市场价值。例如，国有出让土地使用权转让价格高，拆迁时赔偿也相应较多。
2. 土地用途：商业用地赔偿通常高于工业用地和住宅用地，因其能带来更高的经济效益。
3. 土地位置和面积：位于城市中心或繁华地段的土地，以及面积较大的土地，赔偿标准通常较高。
2）房屋赔偿的影响因素1. 房屋类型和用途：商业经营性房屋（如商铺）赔偿通常高于普通住宅，因其除房屋价值外，还需考虑停产停业损失。
2. 房屋面积、结构和质量：面积越大、结构越稳固、装修越豪华的房屋，赔偿通常越多。
3. 房屋位置：处于城市优质地段、周边配套设施完善的房屋，赔偿价格会高于位置较差的房屋。
3）综合考量与法律依据- 拆迁补偿需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关法律法规，确保补偿的合法性和合理性。
- 补偿金额不仅受土地和房屋本身条件影响，还受当地政府制定的补偿标准、政策调整、市场变化等多重因素影响。
- 在实际操作中，应咨询专业律师或相关机构，了解具体补偿政策和标准，进行合理评估和协商。
土地证和房产证存在明显区别，二者区别主要体现在以下几个方面：
1）证明内容不同1. 土地证，全称国有土地使用证，是证明土地使用权归属的文件，它主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限等信息，是土地使用权的法律凭证。
2. 房产证，全称房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的文件。它详细记录房屋所有权人的姓名、房屋坐落、产权来源、建筑结构、建筑面积、房屋总层数、所在楼层等信息，是房屋所有权的法律凭证。
2）权利性质不同1. 土地证代表土地使用权，即依法对土地享有占有、使用和收益的权利，但并未涉及土地所有权，土地所有权通常归国家或集体所有。
2. 房产证则代表房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分房屋的权利。房屋所有权是物权的一种，具有排他性，产权人可以依法行使各项权能。
3）交易权限不同1. 只拥有土地使用证的房屋，由于不享有房屋所有权，因此不能在市场上进行自由交易。土地使用权的转让需遵守相关法律法规，并办理相应手续。
2. 拥有房产证的房屋则可以在市场上自由买卖、租赁等，产权人可以依法行使处分权，将房屋转让给他人。
土地证和房产证在证明内容、权利性质以及交易权限方面存在显著差异。土地证主要关注土地的使用权，而房产证则更侧重于房屋的所有权。
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内容来源参考：律临律条-拆迁补偿是看房产证还是看土地证,拆迁时土地证和房产证那个赔的多
内容审核：王彤律师
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