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婚内拆迁赔偿怎么分,一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗

汪文明律师

汪文明律师

主办律师 行政诉讼 刑事辩护 民事诉讼

执业之初以民事诉讼为主要执业领域,后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。

摘要:本文介绍婚内拆迁赔偿怎么分,一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗的相关知识,内容包含一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗,婚后一方拆迁房属于夫妻共同财产吗,结婚一方拆迁离婚怎么分割财产?,婚内拆迁款离婚能分吗,婚后一方拆迁款算夫妻共同财产吗的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
婚内拆迁赔偿怎么分,一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗
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婚内拆迁赔偿怎么分,一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗

一、婚内一方拆迁款要分割吗

婚内一方拆迁款是否需要分割,取决于该拆迁款的性质以及夫妻双方的约定。

一、拆迁款的性质

如果拆迁的房屋是夫妻一方的婚前财产,且婚后未对房屋进行扩建、添附或征收差价补偿,那么拆迁款属于该方的个人财产,另一方无权分割。

如果拆迁的房屋是夫妻共同财产,或者婚后对房屋进行了扩建、添附,那么拆迁款属于夫妻共同财产。在这种情况下,离婚时拆迁款应当进行分割,通常按照夫妻共同财产的平均分割原则进行。

二、夫妻双方的约定

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果夫妻双方对拆迁款有明确的约定,那么应当按照约定进行处理。

综上所述,婚内一方拆迁款是否需要分割,应当根据拆迁款的性质以及夫妻双方的约定来判断。如果拆迁款属于夫妻共同财产,且双方没有特别的约定,那么在离婚时应当进行分割。如果拆迁款属于夫妻一方的个人财产,或者双方有特别的约定,那么可能不需要进行分割。

二、婚内拆迁款离婚能分吗

一般是均分;

如果存在有其它的情形,那么拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。

如果按人口分的则你本人拥有相应的份额。

如果是按原有房屋面积分房,而且原有房产是一方婚前所有的,离婚时另一方则无权分割。

离婚只能对双方共同财产进行分割,因此,假如房子属于其中一方的,另一方无权分割,《民法典》中对夫妻一方财产的做了明确规定。

1、《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

2、《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

3、《民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

4、《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

5、《民法典》第一千零八十八条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

三、一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗

一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗?依照法律婚前的财产不因婚姻关系的变化转化为夫妻共同财产。

如果婚前的房屋在婚姻关系存续期间没有进行扩建、修缮,那么分得的拆迁安置面积亦未超出被拆迁房屋的面积,可以认定为是婚前财产转化形成的,是一方个人财产。

但是需要注意的是,拆迁面积与户籍人口挂钩的,如果另一方的户籍在被拆迁房中,一般是有人口安置面积,所以会认定为夫妻共同财产,但是考虑到房屋所有人的贡献大,则分配时会考虑贡献大的一方分割占比大,而另一方分的的份额则可能会小一些。

法律依据《中华人民共和国婚姻法》第18条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

四、婚后一方拆迁房属于夫妻共同财产吗

法律分析:

夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、结婚一方拆迁离婚怎么分割财产?

一般是均分;

如果存在有其它的情形,那么拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。

如果按人口分的则你本人拥有相应的份额。

如果是按原有房屋面积分房,而且原有房产是一方婚前所有的,离婚时另一方则无权分割。

离婚只能对双方共同财产进行分割,因此,假如房子属于其中一方的,另一方无权分割,《民法典》中对夫妻一方财产的做了明确规定。

1、《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

2、《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

3、《民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

4、《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

5、《民法典》第一千零八十八条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

六、婚后一方拆迁款算夫妻共同财产吗

法律分析:

可以,如果房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款离婚就可以分割。

如果房屋不属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款离婚就不可以分割。

房屋被拆迁而支付给房屋所有权人的补偿价款,因此房屋所有权属于谁,拆迁补偿款就属于谁。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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内容审核:汪文明律师

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