擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷，涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
居委会没有权利拆迁危房。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，对于违法建筑或危房，应当由相关部门依法作出处理决定。在涉及拆迁的情况下，通常需要由县级以上地方人民政府责成有关部门采取相应措施，如查封施工现场或强制拆除等。居委会作为群众性自治组织，并不具备行政主体资格，因此没有权力直接进行拆迁活动。
如果发现有危房存在安全隐患，应当及时向当地政府或相关部门报告，由他们根据法律法规进行处理。在任何情况下，拆迁活动都应当遵循法律法规的规定，并确保相关权益得到妥善保护。
法律分析：
根据相关规定，被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。
发生的费用由责任人承担。
因此，危房也不是一定要拆迁的。
法律依据：
《城市危险房屋管理规定》 第二条 本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
一、危房拆迁与正常拆迁一样吗1、危房拆迁与正常拆迁不一样。
危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。
鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。
而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。
2、法律依据：
《城市危险房屋管理规定》第十一条房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；
属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
第十二条房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。
鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。
房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。
经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；
经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
二、拆迁的注意事项有哪些拆迁注意事项如下：
1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；
2、拆除房屋的有关情况；
3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；
4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
法律分析：
危房可能会拆迁。
可能被拆除的危房范围如下：
1、为满足市政规划必须拆除的房子；
2、地理位置较好的老房子：
3、已经不适宜继续居住的危房。
危房是指根据依法设立的，属地房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》，房屋危险性等级属C、D级的住房。
危房被拆迁也是为了保障其中的住户安全，住户应当配合进行拆迁。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
根据相关规定，被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。
发生的费用由责任人承担。
因此，危房也不是一定要拆迁的。
法律依据：
《城市危险房屋管理规定》 第二条 本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
法律分析：
首先危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。
其次鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。
我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准，危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建，如何安置要看当地的政策。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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2、社区排查拆迁危房怎么办
3、社区排查拆迁危房简报
4、社区开展危房排查
5、社区危房拆除美篇
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7、街道开展危房排查工作
8、社区查看危房
9、社区危旧房排查简报
10、街道辖区危房排查报告
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文章来源参考：头条-社区排查拆迁危房，危房不拆除违法吗
内容审核：毕文芳律师
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