彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
原拆原建是否涉及补偿款的问题，主要取决于具体的法律规定和实际情况。以下是对此问题的详细分析：
1）原拆原建的基本概念原拆原建通常指的是在原有土地上拆除旧有建筑物，并在同一位置或附近位置新建建筑物的行为。这种行为在农村宅基地上较为常见，且需遵循相关法律法规。
2）原拆原建是否涉及补偿款1. 农村宅基地原拆原建：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策，农村村民在原有宅基地上拆除旧房屋并新建，属于拆旧建新的行为。在此情况下，若村民符合一户一宅的要求，且经过正规审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证，则通常不涉及额外的补偿款。
- 但若旧房属于C级或D级危房，且建房户属于农村的困难群众，在进行拆旧建新时，可能可以申请相应的补贴。
2. 城市房屋原拆原建：
- 对于城市房屋的原拆原建，若涉及房屋征收与补偿，则通常遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
- 根据该条例，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。若选择房屋产权调换，即原拆原建的方式，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
3）特殊情况下的补偿- 在某些特殊情况下，如因政府规划或公共利益需要而导致的原拆原建，可能涉及额外的补偿或安置措施。这通常取决于具体的政策规定和实际情况。
原拆原建是否涉及补偿款需根据具体情况而定。在农村宅基地上，若符合相关规定且经过正规审批，通常不涉及额外补偿；而在城市房屋征收与补偿中，若选择房屋产权调换方式，则可能涉及差价结算。特殊情况下的补偿需根据具体政策规定和实际情况来确定。
房子以旧换新不换是可以的。根据我国相关法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这意味着，在面对房屋征收时，您有权选择是否进行房屋产权调换，即是否以旧换新。如果您不愿意进行房屋产权调换，可以选择货币补偿。因此，房子以旧换新不换是完全可以的。
如果您想通过拆旧建新来改善居住条件，也需要注意遵守相关法律法规。在拆除和重建老房子的过程中，需要获得相关政府部门的批准和许可，并遵守建筑规划、环境保护等方面的法规和标准。
无论您选择以旧换新还是选择货币补偿，或者想通过拆旧建新来改善居住条件，都需要了解并遵守相关法律法规，以确保您的权益得到保障。
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内容来源参考：律临头条-房子以旧换新不换可以吗,
内容审核：彭诚律师
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