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拆迁安置房不住了，政府是否可以收回需分情况讨论：
一、未完成产权登记的情况
1. 协议约定或法定退房情形：若拆迁补偿安置协议中明确约定了退房条件（如房屋规划变更、面积误差超过法定比例等），或存在法定退房情形（如房屋主体结构质量不合格、开发商欺诈等），被拆迁人可依据协议或法律规定要求退房，此时政府可能收回房屋。
2. 协商退房：若未达成协议约定或法定退房条件，但被拆迁人因特殊原因（如经济困难、家庭人口结构变化等）需退房，可与征收拆迁补偿相关部门协商。若双方达成一致，政府可能同意收回房屋。
二、已完成产权登记的情况
1. 一般难以退房：若安置房已完成产权登记，被拆迁人取得房屋所有权证，退房难度较大。此时，政府通常不会主动收回房屋，除非符合特殊回购条件（如政策允许、房屋质量问题等）。
2. 特殊回购政策：部分地区针对安置房有特殊回购政策，若被拆迁人因合理原因（如无法继续居住、经济困难等）申请退房，并经过严格审核程序，政府可能同意回购房屋。
三、法律依据
根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收土地应给予公平、合理的补偿，并保障被征地农民的生活水平不降低。这些法规为安置房的退还提供了法律基础，但具体能否退还、退还条件及流程需依据当地政策和实际情况确定。
拆迁安置房不想要了，在一定条件下是可以退钱的。具体情形如下：
1）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这意味着，如果被拆迁人在拆迁补偿协议签订之前或安置房分配之前表示不想要安置房，可以选择接受货币补偿，即直接获得一定数额的现金作为拆迁补偿。2）如果拆迁安置房已经分配，但被拆迁人因某种原因不想要了，通常情况下是不能随意退回的。因为安置房的分配是基于拆迁补偿协议进行的，具有法律约束力。在特定情况下，如安置房存在严重质量问题或无法满足居住需求等，被拆迁人可以向相关部门申请退掉安置房，并可能获得相应的经济补偿。3）需要注意的是，即使可以退回拆迁安置房并获得经济补偿，具体的退房流程和补偿标准可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作中，被拆迁人应当咨询当地相关部门或专业律师，了解具体的退房政策和操作流程。拆迁安置房不想要了能否退钱，取决于具体的情况和当地的政策规定。被拆迁人应当根据自己的实际情况和需求，选择合适的补偿方式，并在必要时寻求专业法律意见。
兄弟在一个户口但不居住，能否享有房子拆迁权益，需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：
1）拆迁补偿以房屋所有权为核心1. 根据相关法律法规，拆迁补偿的核心原则是依据被拆迁房屋的所有权进行。若兄弟是被拆迁房屋的所有权人之一，无论其是否居住在该房屋内，都有权获得相应的拆迁补偿。
2. 补偿方式通常包括货币补偿和产权置换两种，具体方式需根据当地拆迁政策和房屋性质确定。
2）不同情况下的具体分析1. 房屋为共同共有：若房屋为兄弟与其他家庭成员共同共有，即使兄弟不居住在该房屋内，其对房屋享有的共有权也不因户口或居住情况而改变。在拆迁时，兄弟有权按照其共有份额获得相应的补偿。
2. 房屋为按份共有：若兄弟之间对房屋明确约定为按份共有，并且有书面协议等证明各自享有一定比例的房产份额，那么无论其是否居住，都按照约定的份额比例获得补偿。
3. 房屋产权已明确归属他人：如果房屋产权已经通过合法途径明确归属于其他人，且不存在产权纠纷等问题，那么不居住在该房屋内的兄弟对该房子就没有份额，也无法获得拆迁补偿。
3）注意事项- 兄弟应了解清楚房屋的产权归属情况，以及当地的具体拆迁政策和规定。
- 在面对拆迁问题时，最好先咨询当地的律师或相关部门，以确保自己的合法权益不受损害。
拆迁选择了房子后不想要，能否退钱需分情况讨论：
1）未签订正式安置补偿协议前1. 若仍处于协商阶段，未签订正式协议，可明确向征收方表示放弃安置房，并要求改为货币补偿。此时，若征收方同意，双方可重新协商补偿方式，并签订新的货币补偿协议。
2. 法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，在未签订正式协议前，被征收人有权选择货币补偿。
2）已签订安置补偿协议但房屋未交付1. 协议有约定：若协议中明确约定了特定情形下可解除协议并退款（如征收方未按约定时间交付房屋），且实际出现这些情形，可依据协议要求退款，并追究违约责任。
2. 协议无约定但存在法定解除情形：因不可抗力或征收方严重违约导致合同目的无法实现时（如擅自变更安置房关键要素），可通过法律途径主张解除协议并要求退款。
3. 双方协商一致：即使协议无约定，若与征收方友好协商达成一致，征收方同意放弃安置房并退款，也是可行的。
3）房屋已交付1. 若安置房已交付并办理产权登记，退房并退款将变得复杂且困难。此时，除非存在严重质量问题或其他特殊情况，否则一般难以直接要求退款。
2. 特殊情况处理：若安置房存在严重质量问题，影响正常居住使用，经专业机构鉴定确认后，可要求征收方解决。若问题无法解决或征收方拒绝解决，有权通过法律途径主张解除合同，要求退款。
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内容来源参考：律临头条-拆迁安置房不想要了可以退钱吗,房子拆迁兄弟在一个户口但不居住能享有吗
内容审核：杨素丽律师
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