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农村住房修缮需要遵守一系列规定。首先，如果是在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设，需要依照省、自治区、直辖市制定的规划管理办法执行。若涉及占用农用地，应依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续，之后由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得这一许可证后，方可办理用地审批手续。
具体到农村住房修缮，以下是一些核心规定：
1）修缮条件1. 修缮的住房必须位于农村宅基地上，且修缮者需拥有该宅基地的使用权。
2. 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3. 修缮活动应符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田。
2）修缮流程1. 向村委会或乡镇政府提交修缮申请，包括修缮计划、设计图纸等必要材料。
2. 等待村委会或乡镇政府审核，审核通过后方可开始修缮工作。
3. 修缮完成后，可能需要进行验收，确保符合规划和安全标准。
请注意，如果住房位于拆迁规划区或存在其他特殊情况，可能不允许进行修缮。不同地区的具体规定可能有所不同，因此在进行农村住房修缮前，建议先咨询当地相关部门或专业人士以了解详细规定和要求。
农村住房修缮需要遵守一系列法律法规和规划要求，确保修缮活动的合法性和安全性。
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内容来源参考：律临头条-农村住房修缮有什规定,
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