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回迁房小区收取停车费在一定条件下是合法的。
1. 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以通过出售、附赠或出租等方式约定。若这些车位占用业主共有的道路或其他场地，则属于业主共有。因此，若回迁房小区内的停车位是业主共有的，且物业合同中包含了停车管理服务，那么物业收取停车费是合法的。
2. 停车费的收费标准应由业主委员会和物业服务企业协商确定，遵循《物业管理条例》第四十条关于物业服务收费的原则，即合理、公开及费用与服务水平相适应。
3. 如果物业服务合同中并未包含停车服务，则物业不能单方面收取停车费。同时，物业在收取停车费时，应确保符合当地政府制定的停车场收费管理标准和规定。
回迁房小区收取停车费的合法性取决于停车位的产权归属、物业服务合同的内容以及是否遵循相关法规和地方政府的规定。
业主委员会委员一般没有工资。这是因为业主委员会委员是由业主选举产生的，他们为业主共同管理事务付出时间和精力，但这并不是一个职业，因此不享有薪金待遇。不过，业主委员会委员可以获得补贴或者补助，具体可由业主大会决定，并在业主大会议事规则中明确规定。所以，虽然业主委员会委员没有工资，但他们可能因自己的付出而获得一定的经济补助。
老年人养老选择：单身公寓与小区住宅总价低的对比分析
在考虑老年人养老购房时，选择单身公寓还是小区住宅总价低的房屋，需从多个维度进行综合分析。
1）产权与资金考量1. 产权性质：单身公寓多为商业性质，产权通常为40年或50年，到期后需按法律规定续期，可能涉及费用和程序。而小区住宅产权一般为70年，到期后自动续期，无需额外费用。因此，从产权稳定性角度看，小区住宅更具优势。
2. 资金压力：单身公寓购买费用可能较高，且二手交易市场活跃度较低，影响资金回笼。小区住宅总价低，则能减轻经济压力，更适合经济条件有限的老年人。
2）居住环境与配套设施1. 居住舒适度：单身公寓面积较小，可能存在隔音、采光等问题。小区住宅则通常拥有更宽敞的居住空间和更好的居住环境，适合老年人长期居住。
2. 配套设施：单身公寓虽可能配备有老年活动中心等设施，但整体配套可能不如小区住宅完善。小区住宅周边通常有医院、商场、公园等配套设施，便于老年人就医、购物和休闲。
3）服务与社交氛围1. 服务质量：专业养老公寓提供生活照料、医疗护理等服务，但服务质量可能因经营管理不善而波动。小区住宅则无此服务，但可通过社区服务或家政服务满足需求。
2. 社交氛围：单身公寓内居住着众多同龄人，为老年人提供了良好的社交环境。小区住宅则通过社区活动等方式促进老年人之间的交流，社交氛围同样浓厚。
综合建议：老年人应根据自身经济状况、养老需求及对风险的承受能力，谨慎选择购房类型。
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内容来源参考：律临头条-小区业主委员会委员有工资吗,老年人养老建议买单身公寓还是小区住宅总价低的
内容审核：邓青锋律师
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