拆迁房被移走怎么办,如果房子卖掉户口会被移到哪里去,被拆迁的房子可以换商品房吗

一、如果房子卖掉户口会被移到哪里去

房子卖掉后，户口的迁移问题主要依据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定来处理。具体来说，房子卖掉后，户口需要迁出，但迁往何处则根据具体情况有所不同。

1. 迁入公共户：

- 如果卖房后想将户口保留在本地，可以携带相关资料在当地公安部门设立的公共户中落户。这是一种常见的选择，特别是对于那些暂时没有其他落户地点的人。

2. 迁入直系亲属或其他人处：

- 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条，如果因为卖出房屋而需要迁出户口，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属处。但需要注意的是，这两种情形都需要迁入房屋的承租人或者产权人同意。

- 如果迁入直系亲属处，通常不需要当地派出所批准；但如果是迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所的批准。

3. 申请社区托管：

- 部分地方提供社区托管户口的政策。如果符合相关条件，如卖掉住房后没有直系亲属可以投靠等，可以申请将户口托管在社区。这需要携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等相关材料，去当地派出所办理。

- 但需要注意的是，如果卖房者拥有不止一处房产，或者外地居住购房不足五年的，可能不符合申请社区托管户的条件。

房子卖掉后户口的迁移需要根据个人具体情况来决定。可以选择迁入公共户、直系亲属或其他亲属处，或者申请社区托管。在处理户口迁移问题时，建议咨询当地公安部门或户籍管理部门，以获取最准确的信息和指导。

二、电线杆在宅基地上 现在准备盖房子可以申请移走吗 费用谁承担

电线杆在宅基地上，准备盖房子时可以申请移走，费用承担需视情况而定。以下是对此问题的详细分析：

一、申请移走电线杆的合法性

1. 宅基地使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，若电线杆影响宅基地的正常使用，您有权申请移走。

2. 电力设施保护：同时，根据《电力设施保护条例》，电力设施受国家保护，任何单位和个人不得危害电力设施安全。但此条例并未禁止在合法合规的前提下对电力设施进行迁移或改造，以满足宅基地使用的合理需求。

二、申请移走的流程

1. 与电力部门沟通：首先，应与当地电力部门取得联系，详细说明电线杆对宅基地使用的影响，并提出移走申请。电力部门将派专业人员勘查现场，评估迁移的可行性和安全性。

2. 提交申请材料：根据电力部门的要求，准备并提交相关申请材料，如宅基地使用权证明、电线杆位置示意图、迁移方案等。

3. 等待审批与执行：电力部门将对申请材料进行审核，并在符合规定的情况下批准迁移申请。随后，电力部门将组织专业人员进行迁移工作。

三、费用承担问题

1. 协商确定：电线杆迁移的费用承担问题，通常需要通过与电力部门的协商来确定。如果迁移是由于电力部门规划调整或电力设施升级等原因导致的，那么费用可能由电力部门承担。

2. 共同承担：如果迁移是由于宅基地使用需求导致的，且双方都有责任或利益在其中，那么费用可能由双方共同承担。

3. 法律途径：若协商无果，您可以通过法律途径解决争议，如向当地人民法院提起诉讼，要求法院根据具体情况判决费用承担方。

三、电线杆在宅基地上 现在准备盖房子可以申请移走吗 费用谁承担

电线杆在宅基地上，准备盖房子时可以申请移走，费用承担需视情况而定。以下是对此问题的详细分析：

一、申请移走电线杆的合法性

1. 宅基地使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，若电线杆影响宅基地的正常使用，您有权申请移走。

2. 电力设施保护：同时，根据《电力设施保护条例》，电力设施受国家保护，任何单位和个人不得危害电力设施安全。但此条例并未禁止在合法合规的前提下对电力设施进行迁移或改造，以满足宅基地使用的合理需求。

二、申请移走的流程

1. 与电力部门沟通：首先，应与当地电力部门取得联系，详细说明电线杆对宅基地使用的影响，并提出移走申请。电力部门将派专业人员勘查现场，评估迁移的可行性和安全性。

2. 提交申请材料：根据电力部门的要求，准备并提交相关申请材料，如宅基地使用权证明、电线杆位置示意图、迁移方案等。

3. 等待审批与执行：电力部门将对申请材料进行审核，并在符合规定的情况下批准迁移申请。随后，电力部门将组织专业人员进行迁移工作。

三、费用承担问题

1. 协商确定：电线杆迁移的费用承担问题，通常需要通过与电力部门的协商来确定。如果迁移是由于电力部门规划调整或电力设施升级等原因导致的，那么费用可能由电力部门承担。

2. 共同承担：如果迁移是由于宅基地使用需求导致的，且双方都有责任或利益在其中，那么费用可能由双方共同承担。

3. 法律途径：若协商无果，您可以通过法律途径解决争议，如向当地人民法院提起诉讼，要求法院根据具体情况判决费用承担方。

四、房子旁边电信杆子能不能协商移走

房子旁边的电信杆子能否协商移走，需视具体情况而定，但通常可以通过协商解决。以下是详细分析：

一、明确迁移原因及责任主体

1. 公共利益需求：若因市政建设、道路拓宽等公共利益需要迁移电信杆子，通常由当地政府相关部门（如住建局）统一规划协调，与电信运营企业沟通迁移事宜。

2. 安全隐患问题：若电信杆子存在安全隐患，如倾斜、老化等，可向当地安全生产监督管理部门（安监局）反映，由其督促电信运营企业消除隐患，包括移走杆子。同时，街道办事处或社区居委会也可协助沟通。

3. 个人或小区需求：若因个人或小区改造等非公共利益原因需要迁移，应直接联系对应的电信运营企业（如中国电信、中国移动等），通过客服电话说明需求，由企业安排后续工作。

二、申请流程及注意事项

1. 确定所有权归属：迁移前需明确电信杆子的所有权归属，可能是电信、电网或广电等部门。

2. 提出申请：根据所有权归属，向相关部门或电信工程队提出移动申请，提供详细移动方案、施工计划及安全措施。

3. 审查评估与许可：相关部门或工程队会审查评估移动可行性，批准后发出许可证明，明确移动要求和注意事项。

4. 费用承担：移动费用通常由申请者承担，具体费用需与电信运营企业或相关部门协商确定。

三、法律途径与权益保护

若协商无果，申请者可通过法律途径维护权益，如向当地人民法院提起诉讼，请求判决电信运营企业履行迁移义务或承担相应责任。

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内容审核：赵秀津律师