2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
国家关于空心村治理的政策规定主要聚焦于空心房的拆除、补偿及土地利用等方面。以下是对相关政策规定的详细解读：
一、空心房的定义与治理目标
1. 空心房定义：空心房通常指农村中长期无人居住、未修缮且存在安全隐患的老旧房屋，以及闲置的附属用房。
2. 治理目标：旨在合理利用土地资源、改善人居环境，推进乡村规划，助力乡村振兴战略实施。
二、空心房拆除的法律依据与程序
1. 法律依据：空心房的拆除主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规进行。
2. 拆除程序：
- 调查摸底与公示：对空心房进行全面调查登记，并公示，接受村民监督。
- 申领许可证与通告：申领《房屋拆迁许可证》，拆迁管理部门审核后发布拆迁通告。
- 沟通同意：与当事人沟通，征得同意；无主或无法联系到主人的房屋，需通过法律程序处理。
- 实施拆除与清理：由专业队伍实施拆除，并及时清理现场建筑垃圾。
三、补偿与安置政策
1. 补偿标准：根据房屋面积、结构等因素给予货币补偿，补偿标准由当地政府依据经济社会发展水平、房地产市场价格评估确定。同时，也可能提供房屋置换等补偿方式。
2. 安置政策：符合“一户一宅”政策且符合建房条件的农户，在拆除空心房后可优先选址建设新房。户口不在本地但继承祖房的农户，拆除后也可根据规划重建新房。
四、特殊情况处理
1. 有历史文化价值的空心房：采取保护修缮措施，传承乡村历史文化。
2. 产权纠纷的空心房：先由相关部门调解或通过法律途径明确产权归属后再处理。
3. 危房处理：对于达到危房标准的空心房，依据相关危房改造和拆迁政策进行处理，包括拆除或修缮，并给予相应补偿。
国家关于空心村治理的政策规定主要聚焦于空心房的拆除、补偿及土地利用等方面。以下是对相关政策规定的详细解读：
一、空心房的定义与治理目标
1. 空心房定义：空心房通常指农村中长期无人居住、未修缮且存在安全隐患的老旧房屋，以及闲置的附属用房。
2. 治理目标：旨在合理利用土地资源、改善人居环境，推进乡村规划，助力乡村振兴战略实施。
二、空心房拆除的法律依据与程序
1. 法律依据：空心房的拆除主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规进行。
2. 拆除程序：
- 调查摸底与公示：对空心房进行全面调查登记，并公示，接受村民监督。
- 申领许可证与通告：申领《房屋拆迁许可证》，拆迁管理部门审核后发布拆迁通告。
- 沟通同意：与当事人沟通，征得同意；无主或无法联系到主人的房屋，需通过法律程序处理。
- 实施拆除与清理：由专业队伍实施拆除，并及时清理现场建筑垃圾。
三、补偿与安置政策
1. 补偿标准：根据房屋面积、结构等因素给予货币补偿，补偿标准由当地政府依据经济社会发展水平、房地产市场价格评估确定。同时，也可能提供房屋置换等补偿方式。
2. 安置政策：符合“一户一宅”政策且符合建房条件的农户，在拆除空心房后可优先选址建设新房。户口不在本地但继承祖房的农户，拆除后也可根据规划重建新房。
四、特殊情况处理
1. 有历史文化价值的空心房：采取保护修缮措施，传承乡村历史文化。
2. 产权纠纷的空心房：先由相关部门调解或通过法律途径明确产权归属后再处理。
3. 危房处理：对于达到危房标准的空心房，依据相关危房改造和拆迁政策进行处理，包括拆除或修缮，并给予相应补偿。
以下三类人通常不能迁移户口：
一、拆迁区域户口冻结期间的人员
1. 背景说明：当政府划定某区域为拆迁范围后，通常会实行户口冻结。自拆迁公告发布起，除出生、结婚、军人复员转业退伍等特殊情况外，一般不允许办理户口迁入。
2. 法律依据：此举旨在保障拆迁工作的公平公正进行，依据地方政府关于拆迁管理的相关规定，防止通过迁户口获取额外拆迁补偿。
二、农村“空心房”宅基地原户主（特定情形）
1. 背景说明：对于已自愿有偿退出宅基地或其“空心房”被拆除且获补偿的原户主，若将户口迁出农村，可能面临失去宅基地相关权益的风险。因此，这类人员在一定时期内可能不被允许将户口迁回农村。
2. 法律依据：此限制旨在维护农村集体土地权益的规范管理，依据《土地管理法》中关于宅基地管理的相关规定，确保土地资源的合理分配和使用。
三、超过派遣期未就业的大学生（特定情形）
1. 背景说明：大学生毕业后如超过规定的派遣期（一般为两年左右）且未就业，想要将非农业户口迁回农村原籍转为农业户口，可能会受限。
2. 法律依据：此限制旨在避免新增人口对现有农村土地承包、集体收益分配等权益格局造成冲击，依据地方政府关于户籍管理的相关规定执行。
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内容来源参考：律临头条-国家关于空心村治理的政策规定,那三种人不能迁移户口
内容审核：杨念平律师
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