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房屋拆迁不给安置房,房屋拆迁不给安置房合法吗

摘要:本文介绍房屋拆迁不给安置房,房屋拆迁不给安置房合法吗的相关知识,内容包含拆迁不给安置房怎么办,享受过拆迁安置还能享受吗,拆迁不给安置房如何处理,拆迁安置房能否买卖,没有产权拆迁安置房能买吗的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
房屋拆迁不给安置房,房屋拆迁不给安置房合法吗
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房屋拆迁不给安置房,房屋拆迁不给安置房合法吗

一、房屋拆迁不给安置房合法吗

房屋拆迁不给安置房是否合法,取决于具体情况。一般来说,在房屋拆迁过程中,被拆迁人有权选择货币补偿或房屋产权调换。

一、法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。同时,该条例第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

二、分析

合法性情况:如果被拆迁人自愿选择了货币补偿,并且与政府达成了协议,那么政府不提供安置房是合法的。此外,如果政府提供了货币补偿或其他形式的补偿(如提供其他地段的房屋),并且被拆迁人同意这种补偿方式,那么不提供安置房也是合法的。

非法性情况:如果政府未按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿,或者未给予被拆迁人选择补偿方式的权利,那么不提供安置房可能是非法的。此外,如果政府承诺提供安置房但后来未履行承诺,也可能构成违法行为。

综上所述,房屋拆迁不给安置房是否合法取决于具体情况。如果政府依法进行了补偿并得到了被拆迁人的同意,那么不提供安置房是合法的;否则,可能构成违法行为。

二、拆迁安置房能否买卖

法律分析:

拆迁不给安置房被拆迁人可以拒绝拆迁,直到补偿后再签订拆迁协议;

经被拆迁人申请,可以由房屋拆迁管理部门裁决;

裁决后被拆迁人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁不给安置房怎么办

可以提起法律程序维权。

国有土地上房屋征收拆迁补偿标准为类似房地产的市场价,或者进行产权调换,补偿方式的选择权在于被征收拆迁人。

征收农村村民住宅,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,补偿方式的选择权在于被征收拆迁人。

因此,拆迁不给安置房可以提起法律程序维权。

以上就是关于 拆迁不给安置房怎么办 这一问题的简单介绍,希望可以帮助到有需要的朋友!如果您遇到了相关问题,可以点击下方“向陈丹丹律师提问”进行咨询。

四、享受过拆迁安置还能享受吗

法律分析:

如果已经享受过拆迁的待遇,那么以后再次办理拆迁的时候,也是能够享受到拆迁赔偿的。

不过具体还要看当地的政策,因为政策性是非常强的,如果当地的在政策有规定说是不能享受的,那么在享受过一次之后,就不能够再享受第2次拆迁赔偿了,可以到当地的政府有关部门咨询。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、拆迁不给安置房如何处理

法律分析:

拆迁不给安置房被拆迁人可以拒绝拆迁,直到补偿后再签订拆迁协议;

经被拆迁人申请,可以由房屋拆迁管理部门裁决;

裁决后被拆迁人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、没有产权拆迁安置房能买吗

法律分析:

拆迁安置房我国法律并没有禁止其进行买卖,不过如果要进行买卖的话需要符合一定的法律规定。

 有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;

对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:

1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;

2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。

3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁不给安置房,拆迁不给安置房如何处理

内容审核:马欢律师

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