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面对非法强拆,被征收人除了报警,还必须做到哪些事情?
在明客户端
03月10日
14:43
咨询专业律师
导读:面对非法强拆,被征收人还必须做到这些事情:1、多了解有关自己房屋的项目信息,掌握项目的推进阶段状况。2、在平时做到多观察周围的情况,及时发现各种强拆到来的征兆。3、注意留心观察邻居的情况。4、通过征收方贴在门上、墙上的各种文书来判断。5、及时咨询律师。在所有的征收行为中,最为广大被征收人痛绝的就是非法暴力强拆了。 拆迁律师强调了一旦遇到非法强拆,就要第一时间进行报警。因为警察可以有效的保护我们的合法财产。同时,这也将为我们后续的维权打下坚实的基础。虽然遇到非法强拆就报警绝对是一个正确的选择,但在这里拆迁收律师需要提醒大家一个问题:被征收人一定要确定本次强拆属于非法强拆,因为强拆不止非法的暴力强拆,还有合法拆除违建或者有人民法院裁定的司法强拆。如果当事人对于合法强拆进行阻挠,可能构成妨害公务、拒不执行法院生效裁决等罪名,轻可行政处罚,重可追究刑事责任。 广大被征收人要明白:报警只是关键时刻的一种应急行为,更为重要的是事先做好准备应对非法强拆,这样才能将我们的损失降到最低。沉着应对,提前做足准备: 1、多了解有关自己房屋的项目信息,掌握项目的推进阶段状况。 2、在平时做到多观察周围的情况,及时发现各种强拆到来的征兆。譬如是否有不明身份社会人员在房屋周边频繁活动等。 3、注意留心观察邻居的情况。如果邻居家已遭强拆,那么,自己家也要进入红色预警状态。我们完全可以由邻居的情况推断出自己可能是下一个遭强拆的对象。 4、通过征收方贴在门上、墙上的各种文书来判断。对于《责令限期拆除通知书》《征收补偿决定》《责令交出土地决定》之类的东西是要特别敏感的,无论其送达方式、内容你觉得是否合法都要高度重视。 5、及时咨询律师。专业的征收律师具有大量案件代理的丰富经验,其所提出的预警信息是最准的。提前做好准备,在遇到类似行为时才不至于手足无措,才能沉稳应对。 那么在实践中,被征收人针对遇到强拆逼迁等暴力行为,除了要注意上述问题之外,还应该做到哪些事情呢?被征收人最爱犯的错误,就是认为征收方不敢怎么怎么样从而放松自己的防备工作。但事实可能会出人意料。因此要保护好自己的财物,做到事先的自行止损就显得尤其重要。 首先要做的就是将房屋内的古董、字画、贵金属等贵重、易损财物及时搬离,避免其在强拆中遭受毁损灭失。一旦这些物品被埋压在废墟之下,就会面临一个举证责任的无解难题。即使《行政诉讼法》第三十八条有规定,但被征收人仍需承担基础性的举证义务。由于物品都埋于废墟之下,举证有一定的困难,这类麻烦,还是不要找为好。如果条件允许的话,安装探头等摄像器材用来收集证据也是不错的选择。 实践中,曾经出现过极少数地方征收人员趁着被征收人外出的时间,将被征收房屋强制拆除,被征收人回到家中时,只能看到一片废墟瓦砾。这时,提前安装的摄像监控等器材便能发挥巨大的作用了。因为这能留下征收方非法强拆的证据,这些证据在日后维护自己合法权益的过程中将起到不可替代的作用。在以往的征收案件或新闻中出现过被征收人动用煤气罐、开燃气阀门、点火堆、抱汽油桶等危险行为阻止强拆的,但这种极端行为是绝对不提倡,或者说是必须坚决杜绝的。因为这种行为不仅会损害到自己的生命安全,也可能危害到他人的生命。因此其行为的性质就从防止强拆转化成了涉嫌以危险方法危害公共安全,事情的性质也将由行政补偿纠纷瞬间转化为刑事案件。 如果有亲属有意选择这类方式进行抵抗,了解情况的家人、亲友一定要及时劝阻。作为被征收人,如果连报警都阻止不了强拆行为的,一定要学会放下。这或许是作为一个普通老百姓面对违法强拆、逼迁行为的终极选择,因为人身安全大于一切。任由你去拆、砸,我人先躲得远远的,尽量争取保留证据,过后再通过起诉确认强拆、逼迁行为违法,申请行政赔偿,提起查处申请等众多手段依法救济。千万不要让代理你征收纠纷案件的律师转而为你进一步提供刑事辩护服务,这点大家一定要谨记。 最后,拆迁律师想提醒广大被征收人:在面对强拆逼迁等暴力行为时,一定要平和冷静地面对。一定要随时谨记自己和家人的生命安全才是最重要的,在此基础上才是学习法律知识并采取一系列的措施,行使自己的权利,用法律的武器来捍卫自己的合法权益。
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