山西农村易地扶贫拆迁,易地扶贫搬迁后续扶持 政策文件,山西农村拆迁政策

一、易地扶贫搬迁后续扶持 政策文件

易地扶贫搬迁后续扶持政策文件解析

易地扶贫搬迁后续扶持政策是确保搬迁群众稳得住、有就业、逐步能致富的关键。以下是对相关政策文件的详细解析：

一、产业扶持政策

1. 特色产业发展：根据安置区资源禀赋，发展特色农牧业、乡村旅游等产业，如特色种植、养殖业，以及依托当地自然风光和文化资源的乡村旅游项目。

2. 利益联结机制：建立搬迁群众与新型农业经营主体、龙头企业的利益联结机制，通过股份合作、订单农业等方式，确保搬迁群众受益。

3. 财政补贴与贷款贴息：对参与产业发展的搬迁群众提供财政补贴和贷款贴息支持，降低其参与产业发展的成本和风险。

二、就业扶持政策

1. 职业技能培训：根据市场需求和搬迁群众意愿，开展针对性的职业技能培训，提高其就业能力。

2. 公益性岗位开发：在安置区开发公益性岗位，如保洁、保安、绿化等，为搬迁群众提供就业机会。

3. 劳务输出组织：加强与输入地的劳务对接，组织搬迁群众外出务工，增加其收入来源。

三、社会保障政策

1. 低保衔接：对符合农村低保条件的搬迁家庭，及时纳入低保范围，确保其基本生活。

2. 医保和养老保险：搬迁群众纳入基本医疗保险、大病保险和养老保险体系，符合条件的还可享受政府代缴部分或全部保费。

3. 教育保障：搬迁群众子女享有与当地学生同等的入学待遇，政府加强教育资源建设，提高教育质量。

四、土地政策

1. 土地承包经营权保障：搬迁群众在新居住地享有与当地村民同等的土地承包经营权。

2. 土地流转与补偿：鼓励搬迁群众将迁出地土地进行流转，增加财产性收入；对自愿有偿退出宅基地的群众给予合理补偿。

二、国家发改委 关于做好易地扶贫搬迁后续扶持工作巩固拓展脱贫攻坚成果的指导意见

国家发改委关于易地扶贫搬迁后续扶持工作的指导意见，旨在巩固拓展脱贫攻坚成果，确保搬迁群众稳得住、有就业、逐步能致富。以下是对该指导意见的详细解读：

- 背景：易地扶贫搬迁作为脱贫攻坚的重要举措，已帮助大量贫困人口脱离恶劣生存环境。搬迁后的持续扶持同样关键，关乎脱贫攻坚成果的巩固。

- 目标：通过后续扶持，提升搬迁群众的生活品质，促进其融入新社区，实现稳定就业与增收，从而巩固脱贫攻坚成效。

1. 产业扶持：

- 依托安置点资源禀赋，发展特色产业，如特色种植、养殖业、乡村旅游等，为搬迁群众提供就业机会与增收渠道。

- 提供产业发展资金、技术培训、市场对接等全方位支持，助力搬迁群众参与产业发展。

2. 就业帮扶：

- 加强职业技能培训，提升搬迁群众的就业能力，使其适应新环境下的就业需求。

- 开发公益性岗位，为无法离乡、无业可扶的搬迁群众提供就业保障。

- 建立就业信息服务平台，促进搬迁群众与用人单位的有效对接。

3. 社会保障与公共服务：

- 将搬迁群众纳入社会保障体系，确保其享受与当地居民同等的社会保障待遇。

- 加强安置点教育、医疗等公共服务设施建设，提升服务质量，满足搬迁群众的基本需求。

- 资金保障：中央与地方政府共同筹集资金，确保后续扶持工作的顺利开展。

- 监督评估：建立健全监督评估机制，对后续扶持政策的执行情况进行定期检查与评估，确保政策落到实处，取得实效。

三、易地扶贫搬迁可以另立户回村建房吗

易地扶贫搬迁户以后不可以再回老家建房子。

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。扶贫搬迁后，若搬迁户已签订旧宅基地腾退协议，并在第二年对旧宅基地进行腾退、拆除旧房宅基地复垦，则原宅基地已不再属于该搬迁户，因此不能再回老家建房。

2. 同时，该法条还规定，农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。易地扶贫搬迁后，原宅基地可能已有新的规划用途，因此，即使搬迁户未签订腾退协议，也可能因不符合新的土地利用规划而无法再在原地建房。

3. 若搬迁户在扶贫搬迁后已在他处获得新的宅基地并建有住房，根据“一户一宅”的原则，也不能再回老家建房。

易地扶贫搬迁户以后一般不可以再回老家建房子，除非符合特定条件且未违反相关法律法规的规定。

四、扶贫易地搬迁房能退房吗

扶贫易地搬迁房在特定条件下可以退房，但需遵循相关政策与程序。以下是对此问题的详细解答：

一、可以退房的情形

1. 房屋质量问题：若搬迁房存在严重影响居住安全的质量问题，如主体结构不合格、墙体严重裂缝或渗漏等，经专业机构鉴定属实后，搬迁户有权申请退房。

2. 未按合同约定交付：若相关部门或建设单位未按照搬迁安置合同约定的时间、标准等交付房屋，如延迟交房、面积或户型不符等，搬迁户可依据合同约定申请退房。

3. 政策调整或个人原因：因政府政策导向或规划变更等原因，明确允许在一定条件下搬迁户可以退房；或搬迁户因个人原因（如就业、生活等）无法继续在当地居住，且有更好的发展机会且能保障基本生活不返贫，也可申请退房。

二、退房流程与注意事项

1. 提交书面申请：搬迁户应向相关部门提交书面退房申请，详细阐述退房原因，并附上相关证据材料。

2. 协商处理：建议与相关部门或开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，以简化退房流程。

3. 遵循政策与程序：退房过程需确保手续齐全、合法合规，避免不必要的纠纷。不同地区对于扶贫易地搬迁房退房的具体政策和操作流程存在差异，搬迁户在考虑退房时，务必及时与当地扶贫搬迁管理部门沟通，了解本地政策要求。

三、退房后的补偿与安置

- 货币补偿：根据搬迁房屋的评估价值，搬迁户可能获得相应的现金补偿。

- 房屋置换：相关部门可能提供同等或相似价值的房屋进行置换，确保居住条件不降低。

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内容来源参考：头条-国家发改委 关于做好易地扶贫搬迁后续扶持工作巩固拓展脱贫攻坚成果的指导意见,易地扶贫搬迁可以另立户回村建房吗

内容审核：张振律师