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父母的拆迁安置房过户给子女是否需要交税，取决于过户的方式。
1）如果是通过继承方式过户，法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承则需要缴纳契税。继承房产还需缴纳证书工本费、登记费、测绘费等。2）如果是通过赠与方式过户，父母将房产无偿赠与子女，需要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，且受赠人还需全额征收契税。但值得注意的是，如果是直系亲属间的赠与，可以免征个人所得税。3）如果是通过买卖方式过户，父母将房子“卖给”子女，与普通交易方式相同，需要缴纳的税费包括个人所得税、契税、营业税（如房屋未满五年或不是唯一住房）等。但如果是父母的唯一住房且已满五年，子女为首次购买，则可以减免个人所得税和营业税。父母的拆迁安置房过户给子女是否需要交税以及交多少税，取决于过户的方式以及房产的具体情况。建议在进行过户前咨询专业税务人员或律师以获取准确的信息。
拆迁获得的两套安置房是否需要交房产税，需根据具体情况和当地政策来判断。以下是对此问题的详细分析：
一、试点地区情况
1. 上海：在上海，房产税试点政策对居民家庭住房有明确规定。若拆迁安置房是居民家庭在试点前已拥有的住房，无论套数和面积，都暂免征收房产税。若新购住房（包括拆迁分房后又新购）且属于第二套及以上，同时人均住房建筑面积超过60平方米的，对超出部分需按规定缴纳房产税。
2. 重庆：重庆的房产税主要针对独栋商品住宅、新购高档住房及无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上普通住房。若拆迁安置房不属于这些征收范围，则无需缴纳房产税；若符合特定条件，如高档独栋，则可能需要缴纳。
二、非试点地区情况
在全国大部分非试点地区，目前并未开征房产税，因此拆迁获得的两套安置房通常不需要缴纳房产税。但需注意，这些地区可能存在与房屋相关的其他税费，如契税、个人所得税等，特别是在房屋交易、继承、赠与等环节。
三、通用原则与建议
1. 自住与出租经营：若拆迁后获得的房产主要用于自住，且未超过当地规定的面积或套数限制，可能享受免税或减税优惠。若用于出租或经营，或数量、面积超过免税标准，则需依法缴纳房产税。
2. 政策变动风险：房产税政策可能因地区而异，且存在变动风险。因此，在具体操作时，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问，以准确了解纳税义务和权益。
拥有多套拆迁房后再购买房屋是否需要交房产税，取决于房屋的具体用途、数量、面积以及所在地区的税收政策。以下是对此问题的详细分析：
一、试点地区情况
1. 上海：
- 若拆迁安置房是居民家庭在试点前已拥有的住房，无论套数和面积，都暂免征收房产税。
- 新购住房（包括拆迁分房后又新购）且属于第二套及以上，同时人均住房建筑面积超过60平方米的，对超出部分的面积按规定计算征收房产税。
2. 重庆：
- 房产税主要对独栋商品住宅、新购高档住房及无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房征收。
- 拆迁安置房若不属于上述征收范围，则不用缴纳房产税；若符合特定条件（如高档独栋），则可能需要缴纳。
二、非试点地区情况
- 在全国大部分非试点地区，目前并未开征房产税，因此拥有多套拆迁房后再购买房屋通常不需要缴纳房产税。
- 但这些地区可能存在与房屋相关的其他税费，如契税、个人所得税等，特别是在房屋交易、继承、赠与等环节。
三、通用原则
- 如果拆迁后获得的房产主要用于自住，并且没有超过当地规定的面积或套数限制，可能享受免税或减税优惠。
- 若房产用于出租或经营，或者数量、面积超过了免税标准，则可能需要依法缴纳房产税。
直系亲属间房产赠与涉及的税费主要包括契税、印花税，但可能免征个人所得税和营业税。具体来说：
1）契税根据相关规定，直系亲属间赠与房产时，受赠人需按照3%的比例全额缴纳契税。契税的税基通常是当地政府公布的指导价。
2）印花税直系亲属间赠与房产还需缴纳印花税，交易双方需按照0.05%的比例全额缴纳。这是根据印花税的相关法规所规定的。
3）个人所得税如果是直系亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，是免征个人所得税的。这一规定体现了税法对于亲属间财产转移的特殊考虑。
4）营业税在直系亲属间的房产赠与中，通常不需要缴纳营业税。如果房产是通过非亲属间的赠与方式转移，则可能需要缴纳营业税，但满五年的房产可免征。
5）其他费用还可能涉及一些附加费用，如城建税和教育费附加费。这些费用是以征收营业税和增值税为前提的，具体比例根据当地政策而定，城建税通常为7%，教育附加费为3%。但需要注意的是，在直系亲属赠与房产的情况下，由于营业税通常免征，因此这些附加费用可能并不适用。
直系亲属间房产赠与主要涉及契税和印花税，而个人所得税和营业税在特定条件下可能免征。具体情况还需根据当地政策和具体案情来判断。
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内容来源参考：头条-家三囗有1套80平拆迁给了2套安置房须交房产税吗,有多套拆迁房再购买房屋要交房产税吗
内容审核：刘鑫律师
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