公务员房屋腾退政策,在京中央和国家机关新录用公务员周转住房管理办法 国管房改 2008 88号,公务员房贴取消

一、在京中央和国家机关新录用公务员周转住房管理办法 国管房改 2008 88号

《在京中央和国家机关新录用公务员周转住房管理办法》（国管房改〔2008〕88号）相关要点解读如下：

一、定义与目的

1. 定义：周转房是由国家或单位提供给新录用公务员在特定时期内过渡使用的公有住房。

2. 目的：旨在解决新录用公务员的临时居住问题，保障其基本居住需求。

二、申请与分配

1. 申请条件：申请人需为新录用的公务员，且无自有住房或住房困难，需提供相关证明材料。

2. 申请流程：申请人向所在单位提出书面申请，经单位审核后报送至周转房管理部门，管理部门进行复核、公示后确定分配对象。

3. 分配原则：遵循公平、公正、公开的原则，根据申请人的工作需要、困难程度、申请时间等因素进行分配。

三、使用与管理

1. 使用要求：周转房仅供申请人本人及其共同居住的直系亲属使用，不得擅自转借、转租、转让或改变用途。

2. 租金与费用：周转房租金一般低于市场标准，具体由管理部门确定。承租人需承担水、电、气、物业等相关费用。

3. 维修与保养：管理部门负责日常维护、维修和管理工作，确保房屋的正常使用。承租人也有义务保护房屋设施，配合维修工作。

四、退出机制

1. 退出情形：包括租赁合同期满且不再符合续租条件、工作调动、离职、退休、购买自有住房或通过其他方式解决住房问题、违反管理规定且拒不整改等。

2. 退出要求：承租人应在规定时间内腾退周转房，结清相关费用，并保持房屋及附属设施完好。如有损坏，需按规定赔偿。

二、国管局等五部委 在京中央和国家机关新录用公务员周转住房管理办法 国管房改 2

《在京中央和国家机关新录用公务员周转住房管理办法》相关要点解读

一、总则

1. 定义与目的：周转住房是由政府或单位提供，专为解决在京中央和国家机关新录用公务员临时居住问题的公有住房。

2. 适用范围：适用于在京的中央和国家机关新录用的公务员，特别是无自有住房的人员。

二、申请与分配

1. 申请条件：申请人需为新录用的公务员，且在北京无自有住房，需提供相关证明材料。

2. 申请流程：申请人向所在单位提出书面申请，经单位初审后报送周转房管理部门复审，并进行公示，无异议后确定分配对象。

3. 分配原则：遵循公平、公正、公开的原则，根据申请人的工作需要、困难程度、申请时间等因素进行合理分配。

三、使用与管理

1. 使用要求：周转房仅供申请人本人及其共同居住的直系亲属使用，不得转借、转租、转让或改变用途。承租人需合理使用房屋及附属设施，不得擅自装修或改造。

2. 租金与费用：周转房租金一般低于市场标准，具体由管理部门确定。承租人还需承担水、电、气、物业等相关费用。

3. 维修与保养：管理部门负责日常维护、维修和管理工作，确保房屋的正常使用。承租人也有义务保护房屋设施，配合维修工作。

四、退出机制

1. 退出情形：包括租赁合同期满、工作调动、离职、退休、购买自有住房或通过其他方式解决住房问题、违反管理规定且拒不整改等。

2. 退出要求：承租人应在规定时间内腾退周转房，结清相关费用，并保持房屋及附属设施完好。如有损坏，需按规定赔偿。

三、省直机关公务员周转性住房政策

省直机关公务员周转性住房政策综合解读

结论前置：省直机关公务员周转性住房政策旨在解决特定公务员的临时居住问题，其管理遵循公平、公正、公开原则，涵盖申请、分配、使用、退出及监督等多个环节。以下是对该政策的详细解读：

一、定义与适用范围

- 定义：周转性住房是由国家或单位提供给在职公务员（含参照、依照公务员制度管理的人员）在特定时期内过渡使用的公有住房。

- 适用范围：主要针对省直机关新录用、交流任职、挂职锻炼、支援工作等无自有住房的公务员。

二、申请与分配

1. 申请条件：申请人需符合适用对象范围，提供无房证明、工作证明等相关材料，并承诺遵守管理规定。具体条件可能包括工作年限、家庭住房情况等。

2. 申请流程：申请人向所在单位提出书面申请，填写申请表，经单位审核后报送至周转房管理部门。管理部门进行复核、公示，无异议后确定分配对象。

3. 分配原则与面积标准：分配遵循公平、公正、公开原则，根据工作需要、困难程度、申请时间等因素进行。同时，根据职务级别和家庭人口等因素确定不同级别的周转房面积标准。

三、使用与管理

1. 使用要求：周转房仅供申请人本人及其共同居住的直系亲属使用，不得擅自转借、转租、转让或改变用途。承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自装修、改造。

2. 租金与费用：周转房租金一般低于市场标准，具体由当地政府或单位确定。承租人还需承担水、电、气、物业等相关费用。

3. 维修与保养：周转房管理部门负责日常维护、维修和管理工作，确保房屋的正常使用。承租人也有义务保护房屋设施，配合维修工作。

四、退出机制

- 退出情形：包括租赁合同期满且不再符合续租条件、工作调动、离职、退休、购买自有住房或通过其他方式解决住房问题、违反管理规定且拒不整改等。

- 退出要求：承租人应在规定时间内腾退周转房，结清相关费用，并保持房屋及附属设施完好。如有损坏，需按规定赔偿。

四、异地任职干部保障办法

异地任职干部保障办法涉及多个方面，主要包括异地任职的定义与目的、选拔程序与管理规定、待遇保障以及租房规定等。以下是对这些方面的详细阐述：

一、异地任职的定义与目的

1. 定义：异地任职指干部在其原工作单位所在地以外的其他地区担任职务，包括跨市、跨省甚至跨国界的情况。

2. 目的：

- 促进干部交流与锻炼：通过异地任职，干部能够拓宽视野，增强综合素质，提升领导能力。

- 防止地域性腐败和利益集团形成：异地任职有助于打破地域限制，减少人情、亲属关系对职责履行的干扰，增强监督制约机制。

二、选拔程序与管理规定

1. 选拔程序：

- 民主推荐：通过民主方式推荐符合条件的干部。

- 组织考察：对推荐人选进行全面考察，包括政治素质、工作能力、业绩表现等方面。

- 公示：对考察合格的人选进行公示，接受群众监督。

2. 管理规定：

- 地域回避原则：根据《中华人民共和国公务员法》第七十五条，公务员担任乡级机关、县级机关、设区的市级机关及其有关部门主要领导职务的，应当按照有关规定实行地域回避。

- 接受管理与监督：异地任职干部需遵守当地法律法规和工作纪律，接受当地党组织和政府的管理和监督。

- 原单位支持：原单位应保持对异地任职干部的关注和关心，提供必要支持和帮助。

三、待遇保障

1. 工资福利：

- 基本工资：与在原地区或同级别干部保持一致，依据国家统一的工资制度确定。

- 津贴补贴：包括地区津贴、艰苦边远地区津贴、工作性津贴和生活补助等，具体标准因地区和职务而异。

2. 住房保障：

- 周转住房：许多地方政府为异地任职干部提供租赁形式的周转住房，租金优惠或免费，并配备基本生活设施。

- 住房补贴：部分地区还给予住房补贴，用于弥补住房费用增加，标准根据职务级别确定。

- 家具家电配备：在提供租赁房屋的同时，本着勤俭节约、经济适用的原则，任职单位还可能为干部配备必要的家具家电炊具。

3. 交通保障：

- 通勤交通补贴：为解决异地任职导致的通勤问题，一些地区发放通勤交通补贴。

- 公务交通保障：工作中执行公务时，干部享有公务用车或公务交通补贴。

- 交通费报销：国家法定休息日和节假日往返两地的交通费，一般可据实报销，但有一定限制条件。

4. 家属安置：

- 配偶就业安置：当地政府积极协助解决异地任职干部配偶的就业问题。

- 子女教育安排：教育部门协助安排子女入学，给予入学政策上的便利。

5. 休假探亲：

- 带薪年假：异地任职干部享有国家规定的带薪年假。

- 探亲假：夫妻两地分居或与父母异地居住的干部可享受探亲假。

- 探亲交通费报销：异地任职干部的探亲往返交通费也可能获得一定次数的报销。

四、租房规定

1. 政策依据与适用对象：

- 政策基础：根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《党政机关厉行节约反对浪费条例》，异地交流、挂职等干部可申请临时周转住房。

- 适用对象：主要适用于因组织安排到异地任职、挂职锻炼、交流等工作的干部。

2. 租房标准与程序：

- 面积与租金：根据干部的职务级别确定租房面积上限，租金标准参考当地同地段、同类型房屋的市场租金水平。

- 租房程序：包括提交申请、审核批准和签订合同等步骤。

3. 费用保障与报销：

- 费用承担：部分地区由财政部门安排专项经费承担租房费用，或由干部所在单位负责。

- 报销流程：干部需提供租房合同、租金发票等相关凭证进行报销。

4. 管理要求与监督：

- 房源选择：可由单位统一建设、租赁周转住房，或由干部在规定范围内自行寻找房源并向单位报备。

- 租赁期限：根据干部任职期限确定租房期限，任职结束后及时腾退。

- 住房使用：干部应遵守住房管理规定，不得转租、转借或改变住房用途。

- 监督与管理：单位对干部租房情况进行监督和检查，确保合规。

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内容来源参考：头条-国管局等五部委 在京中央和国家机关新录用公务员周转住房管理办法 国管房改 2,省直机关公务员周转性住房政策

内容审核：杨海军律师