农村自建房没有房产证的房子在拆迁时是否能获得赔偿，取决于该房屋的合法性和具体情况。
1）如果自建房是在自家的宅基地上，即使没有房产证，只要能够提供宅基地与房屋所属的相关证明，如集体组织提供的证明材料，便有可能获得拆迁补偿款。特别是2008年之前的自建房，即使没有房产证，也一般可以获得全额拆迁补偿。2）如果该自建房被认定为违章建筑，即不符合城市规划并未能获得政府审批，那么此类无产权房屋则不受保护，拆迁时将不能获得拆迁补偿款。3）若因未办理过户登记而未取得房产证，此时房屋的产权人依然是原卖家，买家将无法获得拆迁补偿款。在这种情况下，买家可以要求卖家在拆迁前尽快办理房屋过户手续，或者有权主张解除合同，并要求卖家承担违约责任。农村自建房没有房产证的房子在拆迁时是否能获得赔偿，主要取决于房屋是否合法以及能否提供相关证明文件。若房屋合法且能证明其所属，则有可能获得拆迁补偿；若房屋被认定为违章建筑或无法证明其所属，则将无法获得拆迁补偿。
农村空挂户，没有房子且非农村集体经济组织成员，在拆迁时是否能获得补偿，需结合具体情况及当地政策综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、拆迁补偿的基本原则
拆迁补偿通常基于房屋所有权、土地使用权及因拆迁造成的实际损失进行。对于空挂户而言，若不具备实际的房屋所有权或使用权，且未因拆迁遭受直接经济损失，则通常不符合获得拆迁补偿的基本条件。
二、特殊情况下的补偿可能性
1. 房屋产权关系：
- 若空挂户在农村拥有合法产权的房屋，无论户口状态如何，均有权获得房屋价值的补偿。补偿金额依据房屋的建筑面积、结构、装修等因素评估确定。
2. 符合集体经济组织成员认定：
- 尽管是空挂户，但若满足当地集体经济组织成员认定条件，如因政策原因迁出又迁回、依赖集体土地作为生活保障等，则可能享有与其他成员相同的拆迁补偿权益。
3. 当地政策特别规定：
- 部分地区可能出于保障村民基本权益、维护社会稳定等考虑，在拆迁政策中对空挂户给予特定补偿或安置措施，如搬迁奖励、过渡安置费用等。
三、建议与结论
- 面对拆迁问题，空挂户应首先了解当地的拆迁政策和规定，明确自己的权益状况。
- 若发现自身权益受到侵害，应及时咨询专业律师，通过法律途径维护合法权益。
农村空挂户，没有房子且非农村集体经济组织成员，在拆迁时是否能获得补偿，需结合具体情况及当地政策综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、拆迁补偿的基本原则
拆迁补偿通常基于房屋所有权、土地使用权及因拆迁造成的实际损失进行。对于空挂户而言，若不具备实际的房屋所有权或使用权，且未因拆迁遭受直接经济损失，则通常不符合获得拆迁补偿的基本条件。
二、特殊情况下的补偿可能性
1. 房屋产权关系：
- 若空挂户在农村拥有合法产权的房屋，无论户口状态如何，均有权获得房屋价值的补偿。补偿金额依据房屋的建筑面积、结构、装修等因素评估确定。
2. 符合集体经济组织成员认定：
- 尽管是空挂户，但若满足当地集体经济组织成员认定条件，如因政策原因迁出又迁回、依赖集体土地作为生活保障等，则可能享有与其他成员相同的拆迁补偿权益。
3. 当地政策特别规定：
- 部分地区可能出于保障村民基本权益、维护社会稳定等考虑，在拆迁政策中对空挂户给予特定补偿或安置措施，如搬迁奖励、过渡安置费用等。
三、建议与结论
- 面对拆迁问题，空挂户应首先了解当地的拆迁政策和规定，明确自己的权益状况。
- 若发现自身权益受到侵害，应及时咨询专业律师，通过法律途径维护合法权益。
农村宅基地和房屋被拆迁时，赔偿方式主要分为两种：宅基地补偿和房屋补偿。
1）宅基地补偿宅基地补偿针对的是宅基地使用权，由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。补偿方式一般分为货币补偿和置换补偿两种。
1. 货币补偿：根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米进行补偿。
2. 置换补偿：在规划的安置区域按不同低价折换成一定面积进行安置。
2）房屋补偿房屋补偿针对的是房屋所有权，由于房屋的产权属于村民私有，因此这部分补偿归村民所有。补偿方式主要是货币补偿，根据房屋及地上附着物的价值进行计算。
拆迁补偿应确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，并遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。
具体的补偿标准可能因地区、时间等因素有所不同，建议咨询当地政府或专业律师以获取最准确的信息。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋拆迁要给原房主的拆迁费是怎样计算的
房屋拆迁费的计算主要涉及以下几个方面：
1）房屋补偿费房屋补偿费是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这是拆迁费用中最主要的部分，确保了被拆迁人能够得到与其房屋价值相应的补偿。
2）周转补偿费周转补偿费是以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。这部分费用旨在解决被拆迁人在拆迁过渡期间的居住问题，确保其基本居住条件不受影响。
3）奖励性补偿费奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。这部分费用通常作为对被拆迁人积极配合拆迁工作的奖励，具体数额会根据当地的政策规定而定。
房屋拆迁费的计算是一个综合多方面的考量过程，旨在确保被拆迁人能够得到公平、合理的补偿。具体的计算方法还需根据当地的法律法规和政策规定而定。在实际操作中，建议咨询专业的法律人士或相关部门以获取准确的信息和指导。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因此，在拆迁过程中，被拆迁人除了可以获得上述的房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费外，还可能根据当地的政策规定获得其他的补助和奖励。
农村房屋拆迁是怎样进行赔偿的
农村房屋拆迁的赔偿主要包括以下几个方面：
1）房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。农村房屋拆迁时，会依据房屋的结构、折旧程度等因素，以平方米单价计算房屋补偿费（即房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
2）搬迁、临时安置的补偿这包括周转补偿费和搬迁费。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。搬迁费则是针对因征收房屋造成的搬迁费用进行的补偿。
3）奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4）产权调换或货币补偿被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择货币补偿，补偿金额将根据被拆迁房屋的评估价值确定。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
农村房屋拆迁还需注意以下几点：
1. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并至少每三年调整或者重新公布一次。
2. 对被征收房屋价值的评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
3. 拆迁补偿安置方案应进行公告，并确保被拆迁户的知情权和参与权。
农村房屋拆迁的赔偿标准因地区和政策而异，具体以当地政府的公告和补偿方案为准。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权益，积极与拆迁方协商，争取合理的补偿。
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内容来源参考：头条-空挂在农村的城市户口 没有房子 不是农村集体经济组织成员 拆迁有补偿吗,空挂在农村的城市户口 没有房子 不是农村集体经济组织成员 拆迁有补偿吗
内容审核：陈福文律师
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