租房子然后拆迁了,公租房拆迁承租人已去世 没有变更承租人 拆迁利益归住的子女还是所有子女,租房时房子拆迁

一、公租房拆迁承租人已去世 没有变更承租人 拆迁利益归住的子女还是所有子女

关于公租房拆迁承租人已去世，没有变更承租人，拆迁利益归住的子女还是所有子女的问题，以下是对该问题的详细解答：

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，公租房拆迁时，承租人可以获得搬迁和临时安置的补偿。这些补偿归承租人所有，并可作为其个人财产。

2. 若承租人在拆迁过程中去世，其获得的补偿款应视为其遗产。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，承租人去世后，其获得的拆迁补偿款应作为遗产进行继承。

2. 继承的开始和顺序依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条进行。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1. 如果承租人在政府作出征收决定后去世，其继承人将有权继承属于他的那部分拆迁补偿款。

2. 如果承租人在政府作出征收决定前已经去世，且公租房内有同住人，则拆迁补偿款将归公房的其他同住人所有，而非直接归承租人的子女。

3. 如果承租人去世时，公租房内没有同住人，但有户口在册人员，则拆迁补偿款将由这些户口在册人员公平分配。

4. 如果承租人去世，且公租房内既没有同住人，也没有户口在册人员，则拆迁补偿款将由承租人的法定继承人继承，具体分配方式依据法定继承或遗嘱继承进行。

公租房拆迁承租人已去世，没有变更承租人时，拆迁利益的归属需根据具体情况进行判断。如果承租人在征收决定后去世，拆迁补偿款归其继承人所有；如果承租人在征收决定前去世，且公租房内有同住人或户口在册人员，则拆迁补偿款归同住人或户口在册人员所有；如果承租人去世时公租房内既无同住人也无户口在册人员，则拆迁补偿款由承租人的法定继承人继承。

二、没有房产 孩子想就近上学 怎样申请

没有房产，孩子想就近上学，申请方式主要依据孩子的户籍情况以及当地的入学政策。以下是详细的解答：

1. 户籍所在地入学：

- 根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

- 如果孩子的户籍在当地，即使没有房产，也享有在户籍所在地就近入学的权利。家长可以直接联系户籍所在地的学校，按照学校的招生政策进行报名。

2. 非户籍所在地入学：

- 对于在非户籍所在地居住的孩子，如果父母或其他法定监护人在该地工作或居住，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

- 具体入学办法由省、自治区、直辖市规定。这通常意味着，如果孩子在非户籍所在地居住，家长需要关注并了解当地的入学政策，可能包括提供居住证、工作证明、租房合同等相关材料。

- 如果父母名下没有房产，但能提供有效的居住证明（如租房合同、集资房证明、拆迁协议等），并且符合当地入学政策的其他要求，孩子仍然有可能在非户籍所在地就近入学。

3. 特殊情况处理：

- 如果孩子与父母的户口都和爷爷奶奶或姥姥姥爷在同一户籍上，并且从未迁出过，且符合“两个一致”（即户籍与居住地一致，户籍与房产一致，但在实际操作中，对于无房产的情况，居住地证明可能通过其他方式如租房合同来体现），则可以在爷爷奶奶或姥姥姥爷的户口所在地上学。

- 如果以上条件都不满足，家长还可以考虑将孩子送回户籍所在地上学，或者选择不要求房产证的私立、民办学校。

没有房产的孩子想就近上学，首先需要明确孩子的户籍情况，然后根据户籍所在地的入学政策或非户籍所在地的特殊入学政策进行申请。家长应密切关注当地教育部门的通知和公告，及时了解并准备相关材料。

三、没有房产 孩子想就近上学 怎样申请

没有房产，孩子想就近上学，申请方式主要依据孩子的户籍情况以及当地的入学政策。以下是详细的解答：

1. 户籍所在地入学：

- 根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

- 如果孩子的户籍在当地，即使没有房产，也享有在户籍所在地就近入学的权利。家长可以直接联系户籍所在地的学校，按照学校的招生政策进行报名。

2. 非户籍所在地入学：

- 对于在非户籍所在地居住的孩子，如果父母或其他法定监护人在该地工作或居住，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

- 具体入学办法由省、自治区、直辖市规定。这通常意味着，如果孩子在非户籍所在地居住，家长需要关注并了解当地的入学政策，可能包括提供居住证、工作证明、租房合同等相关材料。

- 如果父母名下没有房产，但能提供有效的居住证明（如租房合同、集资房证明、拆迁协议等），并且符合当地入学政策的其他要求，孩子仍然有可能在非户籍所在地就近入学。

3. 特殊情况处理：

- 如果孩子与父母的户口都和爷爷奶奶或姥姥姥爷在同一户籍上，并且从未迁出过，且符合“两个一致”（即户籍与居住地一致，户籍与房产一致，但在实际操作中，对于无房产的情况，居住地证明可能通过其他方式如租房合同来体现），则可以在爷爷奶奶或姥姥姥爷的户口所在地上学。

- 如果以上条件都不满足，家长还可以考虑将孩子送回户籍所在地上学，或者选择不要求房产证的私立、民办学校。

没有房产的孩子想就近上学，首先需要明确孩子的户籍情况，然后根据户籍所在地的入学政策或非户籍所在地的特殊入学政策进行申请。家长应密切关注当地教育部门的通知和公告，及时了解并准备相关材料。

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内容审核：周铭律师