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房子拆迁用得到公积金吗,拆迁户不能拿公积金吗

徐慧芳律师

徐慧芳律师

督导律师 行政诉讼 拆迁安置

徐慧芳律师现为北京在明律师事务所督导律师,在工作期间积极参与各种案件的办理,在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实,实践经验丰富,熟知各地征拆政策,在办案时能够快速果断找到征收方违法点,细致耐心地与客户沟通案情,准确掌握客户心理预期,为当事人制定合理的补偿方案,并在与征收方协商过程中占据主动权。

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一、拆迁户不能拿公积金吗

拆迁户可以提取住房公积金,但需要符合特定条件。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,其中包括购买、建造、翻建、大修自住住房的情形。对于拆迁户来说,如果其购买拆迁安置房,可以依据该条款提取住房公积金。

如果拆迁户选择使用住房公积金贷款购买拆迁安置房,也是被允许的。公积金贷款的流程包括申请、初审、评估和审核等步骤,通过这一流程,拆迁户可以获取住房公积金管理中心提供的贷款,用于购买自住住房。

拆迁户在符合相关条件的前提下,是可以提取或使用住房公积金的。这些条件主要包括购买、建造、翻建、大修自住住房等情形,以及符合住房公积金贷款的条件和流程。

二、公积金拆迁安置房提取是什么意思

公积金拆迁安置房提取,是指住房公积金缴存职工在拆迁过程中,若获得的安置房面积超出了原住房面积,需要支付超出部分房款时,可以申请提取个人及配偶住房公积金账户内的余额,但提取金额不得超过购买超出部分房款额。

1)提取条件

根据相关规定,拆迁安置房提取公积金的条件包括但不限于:职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;拆迁安置房有超出置换面积需部分购买的情况。符合这些条件的干部职工,可以凭相关证明材料向住房公积金管理中心申请提取。

2)提取所需材料

申请提取公积金时,需要提供以下材料:拆迁补偿协议(产权置换)原件;置换超出面积部分的购房相关票据;夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各一份;经银行打印并盖章的公积金存款余额单。这些材料是申请提取公积金的必要依据,务必准备齐全。

3)提取流程

1. 准备材料:按照上述要求准备好相关证明材料。

2. 提出申请:携带证明材料到所在单位,由单位审核并出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

3. 提交审批:将《住房公积金提取申请表》及相关证明材料提交至住房公积金管理中心进行审批。中心将在规定时间内做出准予提取或不准予提取的决定。

4. 办理提取:若审批通过,申请人可持相关凭证到指定银行办理公积金提取手续。

需要注意的是,公积金提取是有条件限制的,仅限于符合规定条件的申请人。提取公积金可能会影响个人未来的公积金贷款额度,因此建议在做出决定前充分考虑个人实际情况和需求。

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内容来源参考:头条-公积金拆迁安置房提取是什么意思,

内容审核:徐慧芳律师

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