违建拆迁强拆怎么赔偿,政府认定违建强拆有赔偿吗,违建强拆新政策

一、政府认定违建强拆有赔偿吗

政府认定违建强拆是否有赔偿，需结合具体情况进行分析。

1. 毁损房屋建筑材料的赔偿。虽然房屋已经被认定为违法建筑，但房屋建筑材料依然属于被拆迁人的私有财产，相关部门不能私自处理。如果相关部门擅自处理，被拆迁人可以要求对应数额的赔偿。

2. 因强拆毁损、埋葬的屋内财产的赔偿。征收部门在征收过程中有义务对房屋内部的附属财产进行清点并保证其完整性。如果这部分财产因征收部门的失职而损失，可以要求政府进行赔偿。

政府认定违建强拆是否有赔偿，需根据具体情况判断。如果政府依法进行强拆，则一般不予赔偿；如果政府违法强拆，则需承担相应的赔偿责任。

二、违建超过3年被拆除有补偿吗 强拆有赔偿吗

对于违建超过3年被拆除是否有补偿以及强拆是否有赔偿的问题，以下进行详细分析：

1. 一般情况：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。因此，违建超过3年被拆除，一般情况下是没有补偿的。

2. 特殊情况：在某些特殊情况下，被拆迁者可能获得相关赔偿。例如，如果违建是取得土地使用权的违章建筑，且拆迁过程中给土地使用权造成了损害，那么应适当予以补偿。同样，如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限，拆迁人也应补偿被拆迁人因土地使用收益的损失。

对于强拆行为，一般情况下是没有赔偿的。因为强拆通常是对违法建筑进行拆除的合法行为，拆迁者无需承担赔偿责任。如果强拆过程中存在违法行为，如未按照法定程序进行、侵犯了被拆迁者的合法权益等，那么被拆迁者有权要求赔偿。

违建超过3年被拆除一般情况下没有补偿，但在特殊情况下可能获得相关赔偿；而强拆行为一般情况下没有赔偿，但如果存在违法行为，被拆迁者有权要求赔偿。

三、国家对强拆违建的最新规定

国家对强拆违建的最新规定主要依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政强制法》的相关规定。以下是关于强拆违建的详细规定：

1. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定，对于未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设或临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

1. 强制拆除前，必须由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。这是《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的明确规定。

2. 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这确保了当事人在法律框架内有充分的救济途径。

3. 强制拆除前，通常需要经过一系列程序，包括立案审批、调查违法事实、告知当事人、作出处罚决定、催告当事人履行拆迁义务等。这些程序确保了强制拆除的合法性和正当性。

对于农村违建强拆，除了遵循上述一般规定外，还有一些特别规定。例如，对于应当取得规划许可而未取得规划许可的建筑物，如果不符合村庄规划，将限期拆除；如果符合村庄规划，将责令限期改正，不改正的再限期拆除。这些规定体现了对农村建设特殊性的考虑。

国家对强拆违建有着严格的规定和程序。在强制拆除前，必须确保当事人已经得到充分的告知和救济机会；在强制拆除过程中，必须遵循法定的程序和条件。这些规定旨在保护当事人的合法权益，同时维护城乡规划的秩序和权威。

四、中央对违建强拆新规

中央对违建强拆的新规主要体现在《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》中。

根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这一规定明确了违建强拆的基本程序，即先公告、后拆除，并保障了当事人的救济权利。

1. 未取得建设工程规划许可证的处理

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这一规定针对未取得规划许可的违法建设，明确了责令停止建设、限期改正、罚款以及限期拆除等处理措施。

2. 临时建设的处理

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，建设单位或者个人未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设或临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。该条款对临时建设的违法行为设定了责令限期拆除和罚款的处罚措施。

3. 强制拆除的执行

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这一条款为强制拆除的执行提供了法律依据。

中央对违建强拆的新规主要体现在《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》中，这些法规明确了违法建筑的认定标准、处理程序以及强制拆除的执行方式，为相关部门在处理违法建筑时提供了明确的法律依据。

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内容审核：刘清伟律师